Региональное
Законодательство
Челябинская область

Постановление Правительства Челябинской области от 25.12.2013 N 559-П "Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 559-П

Об утверждении границ зон охраны, режимов использования
земель в границах данных зон объекта культурного наследия
регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг.
работал художник Русаков Николай Афанасьевич"
по адресу: ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области" Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске.

2. Министерству культуры Челябинской области (Бетехтин А.В.):
1) представить в орган кадастрового учета необходимые документы об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановления;
2) направить в течение 7 дней со дня утверждения Правительством Челябинской области границ зон охраны, режимов использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске копию настоящего постановления в Администрацию города Челябинска.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Председатель
Правительства
Челябинской области
С.Л.КОМЯКОВ





Утверждены
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 25 декабря 2013 г. № 559-П

Границы
зон охраны, режимы использования земель в границах
данных зон объекта культурного наследия регионального
значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал
художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу:
ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске

1. Границы зон охраны, режимы использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" по адресу: ул. Борьбы, 28 в г. Челябинске (далее именуется - объект культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич") установлены в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Челябинской области от 21.12.2007 г. № 235-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Челябинской области".
2. Границы зон охраны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта в его исторической среде.
3. Зоны охраны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" включают в себя:
1) охранную зону;
2) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А";
3) зону регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б".
Зоны охраны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" в картографической форме отображены в приложениях 1 и 2 (не приводятся) к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
4. Охранная зона объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" устанавливается как территория, необходимая для существования памятника в соответствующей ему историко-архитектурной среде, в пределах границ огороженного и свободного от застройки земельного участка общего пользования, расположенного к востоку от объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
Границы охранной зоны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" проходят начиная от точки 3, расположенной на восточной границе земельного участка здания по ул. Борьбы, 28, под кадастровым № 74:36:0408003 (Лит. А) и имеющей координаты: X 604906,30, Y 2324216,97:
на севере - от точки 3 вдоль линии к востоку до точки 4, протяженность 23,14 метра;
на востоке - от точки 4 с поворотом к югу вдоль линии до точки 5, протяженность 39,50 метра;
на юге - от точки 5 с поворотом к западу вдоль линии до точки 6, протяженность 23,77 метра;
на западе - от точки 6 с поворотом на север вдоль линии, проходящей по восточной границе земельного участка здания по ул. Борьбы, 28, до точки 3, протяженность 16,95 метра.
Площадь охранной зоны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" - 923 квадратных метра.
Граница охранной зоны в картографической форме отображена в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
5. Режим использования, земель в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич":
1) в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" разрешаются:
хозяйственная деятельность, направленная на организацию оптимальной жизнедеятельности объекта культурного наследия в качестве объекта общественного назначения - центральной детской школы искусств с формированием зоны отдыха для детей школы и жителей квартала;
благоустройство территории охранной зоны с применением приемов в планировке и озеленении, родственных стилистике объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" (осевое построение, симметрия, композиционная увязка в планировке с общим архитектурным решением восточного фасада объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", партерное озеленение: низкорослые стриженые кустарники и другое). По существующим зеленым насаждениям необходимо провести восстановительные работы;
размещение необходимой визуальной информации, малых форм, освещения решать в контексте со стилистикой объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", с согласованием с уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
устройство дорог и дорожек, наружного освещения, установка стендов и витрин, относящихся к объекту культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", не загораживающих архитектуры здания;
планировка территории с учетом организации видовых точек (с площадок, дорожек и другого) для наиболее благоприятного восприятия объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
размещение гостевых стоянок для нужд школы;
ремонт или прокладка новых подводящих инженерных коммуникаций, установка инженерного оборудования, относящегося только к объекту культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", по специально разработанным проектам;
2) в границах охранной зоны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" запрещается:
новое строительство, относящееся к объекту культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" (пристрой), без разработки с последующим прохождением государственной историко-культурной экспертизы и согласованием с уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
организация транзитных транспортных проездов по территории охранной зоны, сооружение объектов обслуживания транспорта;
проведение массивных земляных работ, в том числе по прокладке инженерных сетей глубокого заложения, за исключением подводящих к объекту культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;
размещение на территории объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности, а также других источников вредности (в том числе экологических);
размещение крупногабаритной и иной рекламы, не относящейся к объекту культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" и препятствующей его восприятию;
изменение уровня дневной поверхности;
размещение автопарковок длительного хранения;
осуществление хозяйственной деятельности, не связанной с функционированием объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", размещение хозяйственных проездов, хозяйственных площадок других учреждений и предприятий, наносящих физический и эстетический ущерб объекту культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
размещение временных построек, киосков, навесов и другого, так как они могут ухудшить обозрение объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" и его эстетическое восприятие;
размещение сооружений коммунального назначения общегородского и общеквартального назначения.
6. Зона регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" устанавливается для сохранения пространственной доминантности в окружающей объект культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" застройке.
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" проходят начиная от точки 2, расположенной на северной границе земельного участка здания по ул. Борьбы, 28, под кадастровым № 74:36:0408003 (Лит. А) и имеющей координаты X 604913,22, Y 2324215,49:
на севере - от точки 2 к востоку вдоль линии, идущей в створе с северной границей земельного участка здания по ул. Борьбы, 28, до точки 11, протяженность 31,99 метра;
на востоке - от точки 11 с поворотом к югу вдоль линии до точки 12, протяженность 58,82 метра;
на юге - от точки 12 с поворотом к западу вдоль линии до точки 13, протяженность 68,52 метра;
на западе - от точки 13 с поворотом к северу вдоль линии до точки 14, протяженность 38,22 метра, затем от точки 14 вдоль линии с поворотом на восток до точки 15, протяженность 0,90 метра, затем от точки 15 вдоль линии с поворотом на север до точки 16, протяженность 4,71 метра, затем от точки 16 вдоль линии с поворотом на восток до точки 17, протяженность 1,23 метра, затем от точки 17 вдоль линии с поворотом на север до точки 10, протяженность 17,62 метра, затем от точки 10 вдоль линии с поворотом на восток до точки 1, протяженность 4,31 метра.
Внутренние границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" проходят от точки 1 до точки 6 по западной, южной, частично по восточной границам территории объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", затем от точки 6 до точки 3 по южной, восточной и северной границам охранной зоны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", затем от точки 3 частично по восточной границе территории объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" до пересечения с северной границей зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А".
Площадь зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" - 2422 квадратных метра.
Границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
7. Режим использования земель в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А":
1) в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" разрешаются:
снос хозяйственного пристроя к северному фасаду здания по улице Свободы, 92-б, или его капитальный ремонт с более эстетичным архитектурным решением;
благоустройство территории зоны, исходя из общего планировочного решения квартала, с партерным озеленением (кустарники разной высоты, цветники, газоны). По существующим зеленым насаждениям, в том числе одиночным деревьям, необходимо провести восстановительные работы;
размещение необходимой визуальной информации, решенной в стилистике объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", с обязательным согласованием с уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
ремонт или прокладка новых инженерных сетей подземным способом по специально разработанным проектам;
ремонтно-реконструктивные мероприятия по существующим площадкам отдыха и размещение новых площадок общего пользования: спортивных, детских, для отдыха;
хозяйственный проезд и размещение хозяйственной площадки, предназначенных только для нужд объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", в западной части зоны без строительства хозяйственных строений;
размещение гостевых стоянок только для нужд учреждения, располагающегося в объекте культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", в восточной части зоны;
размещение внутриквартального проезда в восточной части зоны с асфальтобетонным покрытием для проезда машин (для проведения ремонтно-реставрационных мероприятий, для тушения пожаров, ведения хозяйственной деятельности);
проведение ремонтно-реконструктивных мероприятий по фасадам гаражей, располагающихся к западу и востоку от объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", без изменения их основных габаритов с более эстетичным архитектурным решением;
2) в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" запрещается:
строительство новых сооружений (жилого, промышленного и коммунального назначения);
размещение автопарковок для нужд учреждений, не расположенных в объекте культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич", и близлежащих жилых домов;
прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
8. Зона регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" устанавливается для сохранения видимости объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" с улицы Орджоникидзе.
Зона регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" устанавливается:
на севере - от точки 18 к востоку вдоль линии до точки 19, протяженность 46,38 метра, затем от точки 19 с поворотом к северу вдоль восточного фасада здания по улице Орджоникидзе, 29, до точки 20, расположенной на северо-восточном углу этого здания, протяженность 21,63 метра, затем от точки 20 с поворотом к востоку вдоль линии, проходящей в створе с красной линией улицы Орджоникидзе, до точки 21, протяженность 19,67 метра;
на востоке - от точки 21 с поворотом к югу вдоль линии северной границы до точки 11, протяженность 28,87 метра;
на юге - от точки 11 с поворотом, к западу вдоль линии северной границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" до точки 2, протяженность 31,99 метра, затем от точки 2 далее к западу вдоль линии до точки 1, протяженность 29,69 метра, затем от точки 1 далее к западу вдоль линии до точки 10, протяженность 4,31 метра;
на западе - от точки 10 с поворотом к северу вдоль линии до точки 18, протяженность 6,45 метра, до пересечения с северной границей зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
Площадь зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" - 877 квадратных метров.
Границы зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" в графической форме отображены в приложениях 1, 2 к границам зон охраны, режимам использования земель в границах данных зон объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
9. Режим использования земель в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б":
1) в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" разрешаются:
реконструкция существующего сквера с сохранением и восстановлением существующих деревьев и кустарников с общим ориентиром на партерное озеленение (кустарники разной высоты, цветники, газоны) для сохранения видимости объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" с улицы Орджоникидзе;
размещение необходимой визуальной информации в восточной части зоны, решенной с обязательным сохранением видимости объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" с улицы Орджоникидзе, при согласовании с уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;
ремонт или прокладка новых подводящих к существующим зданиям инженерных сетей подземным способом по специально разработанным проектам;
ведение хозяйственной деятельности учреждений, расположенных в зданиях по улице Орджоникидзе, 27-а, 29, вызванной требованиями современного их использования, но с условием сохранности объекта культурного наследия "Здание, в котором, в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
устройство наружного освещения, установка малых форм с обязательным сохранением, видимости объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
2) в границах зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" запрещаются:
размещение автопарковок в восточной части зоны;
строительство сооружений, в том числе временных построек, киосков, навесов и другого, в восточной части зоны, так как они могут ухудшить эстетическое восприятие объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич" и сократить его видимость с улицы Орджоникидзе;
размещение сооружений коммунального назначения;
прокладка инженерных коммуникаций надземным способом.
10. Общие границы зон охраны объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич":
на севере - по северной границе зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "Б" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
на востоке - по восточным границам зон регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" и "Б" объекта культурного наследия "Здание, в - котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
на юге - по южной границе зоны регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич";
на западе - по западным границам зон регулируемой застройки и хозяйственной деятельности "А" и "Б" объекта культурного наследия "Здание, в котором в 1921 - 1935 гг. работал художник Русаков Николай Афанасьевич".
Общая площадь зон охраны объекта культурного наследия - 5850 квадратных метров.


------------------------------------------------------------------