Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Собрания депутатов Еткульского муниципального района Челябинской области от 25.09.2013 N 449 "Об утверждении Положения "О порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Еткульского муниципального района"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЕТКУЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2013 г. № 449
Об утверждении Положения "О порядке бесплатного
предоставления земельных участков в собственность граждан
для индивидуального жилищного строительства или ведения
личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома
на приусадебном земельном участке на территории
Еткульского муниципального района"
Руководствуясь Законом Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", статьей 18 Устава Еткульского муниципального района, Собрание депутатов Еткульского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Еткульского муниципального района".
2. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Искра" и разместить на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района в сети "Интернет".
3. Решение Собрания депутатов Еткульского муниципального района от 31.08.2011 № 183 "Об утверждении Положения "О порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Еткульского муниципального района" признать утратившим силу.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по мандатам, законодательству и местному самоуправлению (председатель Михайлов И.В.).
Председатель
Собрания депутатов
Еткульского
муниципального района
Челябинской области
В.Г.САДОВСКИЙ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Еткульского
муниципального района
Челябинской области
от 25 сентября 2013 г. № 449
ПОЛОЖЕНИЕ
"О порядке бесплатного предоставления земельных участков
в собственность граждан для индивидуального жилищного
строительства или ведения личного подсобного хозяйства
с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке
на территории Еткульского муниципального района"
I. Общие положения
1. Настоящее Положение "О порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Еткульского муниципального района" (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Челябинской области № 120-ЗО от 28.04.2011 "О земельных отношениях" и № 121-ЗО от 28.04.2011 "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области", для обеспечения распоряжения и управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на принципах публичности, эффективности, и справедливости, а также прозрачности процедур предоставления земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке.
2. Основной целью настоящего Положения является реализация Закона Челябинской области от 28.04.2011 № 121-ЗО "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области" (далее - Закон).
3. Основными задачами настоящего Положения являются:
1) учет граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность (далее - для ИЖС или ведения ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ) на территории Еткульского муниципального района;
2) установление процедур бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для ИЖС или ведения ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ;
3) определение порядка взаимодействия структурных подразделений администрации Еткульского муниципального района, а также сельских поселений Еткульского муниципального района.
4. Действие настоящего Положения распространяется на земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Еткульского муниципального района, а также на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Еткульского муниципального района, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Челябинской области возложены на органы местного самоуправления Еткульского муниципального района.
Порядок бесплатного предоставления многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет, земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ведения ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ установлен Законом.
II. Порядок формирования и утверждения перечней
земельных участков, планируемых к бесплатному
предоставлению гражданам
5. Администрации сельских поселений Еткульского муниципального района совместно с Управлением строительства и архитектуры администрации Еткульского муниципального района, на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом градостроительных условий использования соответствующей территории, обеспечивают выбор свободных территорий для формирования земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, обеспечивают выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и до 15 ноября текущего года представляют указанную информацию в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Еткульского муниципального района (далее - Комитет).
6. До 1 декабря текущего года Комитет формирует перечень земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году (далее - Перечень). Комитет обеспечивает утверждение Перечня администрацией Еткульского муниципального района.
7. Комитет в декабре текущего года, после утверждения, публикует Перечень в районной газете "Искра", а также размещает на официальном сайте администрации Еткульского муниципального района в сети Интернет. Публикуемая информация о земельных участках для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ должна содержать:
1) количество земельных участков;
2) предполагаемые размеры и местоположение земельных участков;
3) цели использования земельных участков;
4) способ подачи заявления о предоставлении земельного участка и срок, в течение которого принимаются указанные заявления;
5) способ и время для связи с должностным лицом, которое уполномочено давать пояснения по порядку бесплатного предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ.
8. Комитет ежегодно в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляет в уполномоченный орган информацию о количестве, местоположении и целях использования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, бесплатно предоставленных гражданам в отчетном году.
9. Доля земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам и внесенных в Перечень, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в очередном году.
В случае если общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в очередном году, будет составлять менее десяти земельных участков, количество земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в собственность граждан в очередном году, должно составлять не менее одного земельного участка.
III. Категории граждан, имеющих право на бесплатное
получение земельных участков для ИЖС или ЛПХ
с возведением жилого дома на ПЗУ
10. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ предоставляются гражданам, проживающим на территории Челябинской области, в собственность бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются:
1) гражданам, проживающим в границах территорий сельских населенных пунктов, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) многодетным семьям, в том числе неполным семьям, воспитывающим трех и более несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет (далее - граждане, имеющие трех и более детей);
3) молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, имеющим одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного или более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), пасынков, падчериц), нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов, в результате чего строительство остановлено и (или) граждане не могут оформить права на жилые помещения в многоквартирных домах, внесенным органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов и соответствующим следующим требованиям:
а) заключение до 1 января 2011 года договора участия в долевом строительстве или иного договора в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, на основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном жилом доме, расположенном на территории Челябинской области, который на момент привлечения денежных средств граждан не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - договор участия в долевом строительстве);
б) осуществление гражданином в полном объеме оплаты по договору участия в долевом строительстве;
в) неудовлетворение застройщиком или лицом, привлекшим денежные средства гражданина на строительство (создание) многоквартирного дома, требования о передаче в собственность оплаченного жилого помещения или возврате денежных средств, уплаченных по договору участия в долевом строительстве, признанному судом или арбитражным судом недействительным или незаключенным;
г) гражданин не реализовал свое право на оказание государственной поддержки в виде предоставления по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Челябинской области в соответствии с Законом Челябинской области "О порядке предоставления по договорам социального найма отдельным категориям граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Челябинской области" или единовременной социальной выплаты в соответствии с Законом Челябинской области "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Челябинской области";
5) лицам, проходившим военную службу в Чеченской Республике, на территории государств Закавказья, Прибалтики и Республики Таджикистан и получившим ранение, контузию или увечье при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) в условиях чрезвычайного положения и при вооруженных конфликтах.
11. Право на первоочередное получение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно предоставляется гражданам, указанным в подпунктах 1 и 3 пункта 10, постоянно проживающим на территориях населенных пунктов, в границах которых расположены данные земельные участки, не менее трех лет, и гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 10, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ, и постоянно проживающим на территориях населенных пунктов, в границах которых расположены данные земельные участки, не менее трех лет.
12. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ предоставляются гражданам в собственность бесплатно в любом муниципальном образовании Челябинской области в границах территорий населенных пунктов, в которых предусмотрено ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией в пределах норм, установленных правовыми актами органов местного самоуправления.
13. Земельные участки для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ на территории Еткульского муниципального района в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в собственность бесплатно однократно.
14. При наличии у гражданина права на получение земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям в соответствии с настоящим Положением земельный участок предоставляется по одному из оснований по его выбору.
15. Земельные участки в соответствии с настоящим Положением предоставляются гражданам в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
IV. Порядок подачи заявлений гражданами, заинтересованными
в бесплатном предоставлении в собственность
земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением
жилого дома на приусадебном земельном участке
16. Прием заявлений по форме, указанной в Приложении 1 к настоящему Положению (не приводится), осуществляется администрацией сельского поселения, на территории которого располагается земельный участок (далее - администрация поселения). В заявлении должны быть определены вид разрешенного использования земельного участка и основания для бесплатного предоставления заявителю земельного участка.
17. Для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка необходимы:
1) копия паспорта заявителя с предъявлением подлинника;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя;
2-1) справка (иной документ), выданная (выданный) областным государственным унитарным предприятием "Областной центр технической инвентаризации" по Челябинской области, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи на территории Челябинской области - для лиц, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 настоящей статьи;
3) справка о составе семьи, выданная жилищно-эксплуатационным органом, а в его отсутствие - соответствующим органом местного самоуправления, - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 10 настоящего Положения;
4) копия (копии) свидетельства о рождении ребенка (детей) с предъявлением подлинника (подлинников) - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 10 настоящего Положения;
5) справки из образовательных учреждений об обучении детей старше 18 лет по очной форме обучения - для лиц, указанных в подпункте 2 пункта 10 настоящего Положения;
6) копия свидетельства о заключении брака с предъявлением подлинника - для лиц, указанных в подпункте 3 пункта 10 настоящего Положения, состоящих в браке;
7) копии документов об опеке (попечительстве) с предъявлением подлинника в случае наличия детей, находящихся под опекой (попечительством), - для лиц, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 10 настоящего Положения;
8) справка (иной документ) о внесении гражданина в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов, ведение которого осуществляется органом исполнительной власти Челябинской области, уполномоченным на осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, - для лиц, указанных в подпункте 4 пункта 10 настоящего Положения;
9) документы установленного образца о факте получения ранения, контузии, увечья при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей) - для лиц, указанных в подпункте 5 пункта 10 настоящего Положения;
10) справка (иной документ), выданная (выданный) органом местного самоуправления, подтверждающая (подтверждающий) нуждаемость гражданина в жилом помещении по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ. В целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении применяется учетная норма площади жилого помещения, установленная в соответствии с Жилищным кодексом РФ, по месту проживания гражданина.
18. Гражданином к заявлению прилагаются документы, указанные в подпунктах 1, 2-1, 3, 4 - 7, 9 пункта 17 настоящего Положения. Заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в подпунктах 2, 8 и 10 пункта 17 настоящего Положения.
В случае если документы, указанные в подпунктах 2, 8 и 10 пункта 17 настоящего Положения, не были представлены гражданином по собственной инициативе, они запрашиваются администрацией поселения самостоятельно.
19. Заявление с прилагающимися к нему копиями документов в течение одного рабочего дня со дня его подачи регистрируется ответственным специалистом администрации поселения в журнале регистрации заявлений граждан о постановке на учет и предоставлении земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно (далее - журнал регистрации заявлений) с указанием даты и времени приема заявления и документов.
20. Датой и временем поступления заявления являются дата и время регистрации заявления с приложенными документами ответственным специалистом администрации поселения, которые учитываются при определении очередности.
В случае выявления факта непредставления заявителем документов, предусмотренных настоящим Положением, администрация поселения приостанавливает рассмотрение заявления на один месяц и в письменной форме направляет заявителю сообщение с указанием перечня документов, необходимых для представления.
Представление заявителем недостающих документов осуществляется в порядке, установленном для подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ. При этом датой подачи заявления будет считаться дата регистрации недостающих документов.
21. Журнал регистрации заявлений ведется ответственным специалистом администрации поселения по утвержденной форме (Приложение № 2 к настоящему Положению - не приводится).
22. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошнурован, подписан главой сельского поселения и скреплен печатью. При заполнении журнала не допускаются подчистки. Изменения, вносимые в журнал регистрации заявлений, заверяются ответственным специалистом администрации поселения, на которого возложена ответственность за ведение журнала регистрации заявлений.
V. Рассмотрение заявлений и принятие решений о постановке
на учет граждан, имеющих право на предоставление
земельных участков ИЖС или ЛПХ с возведением
жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно
23. Ведение очередности и списков граждан на предоставление земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно осуществляется администрациями поселений.
24. В журналах регистрации данной очередности и списках указываются:
- номер очереди;
- фамилия, имя, отчество заявителя, адрес места регистрации;
- паспортные данные гражданина;
- дата и время принятия заявления с документами;
- номер и дата постановления администрации поселения о включении заявителя в очередь (список).
25. На каждого заявителя, включенного в очередь (список), в администрации поселения заводится учетное дело, в котором содержатся все представленные заявителем документы. Администрация поселения обеспечивает хранение учетных дел заявителей, включенных в очередь.
26. Для рассмотрения заявлений граждан, заинтересованных в бесплатном предоставлении в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеющих право на получение земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, в администрации поселения создается постоянно действующая комиссия (далее - Комиссия). Состав комиссии утверждается постановлением администрации поселения.
27. Заявление рассматривается на комиссии в течение одного месяца с даты его поступления. По результатам рассмотрения заявления Комиссия принимает решение о постановке заявителя на учет в качестве гражданина, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно с определением порядкового номера в очереди, либо об отказе в постановке на учет. Решение комиссии оформляется протоколом. В решении Комиссии указываются основания такого отказа.
28. Постановление администрации поселения о включении заявителя в очередь принимается в течение трех рабочих дней на основании протокола Комиссии, вынесенного по результатам рассмотрения заявления гражданина и пакета документов, предусмотренного настоящим Положением.
29. В течение двух рабочих дней со дня принятия постановления администрации поселения о включении заявителя в очередь на право предоставления земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ либо об отказе во включении заявителя в очередь администрация поселения вручает заявителю под расписку или направляет ему по почте уведомление о принятом решении. В уведомлении о включении заявителя в очередь указываются реквизиты соответствующего постановления и номер очереди заявителя.
30. По основаниям, указанным в настоящем Положении, земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин или члены его семьи имеют на территории Челябинской области на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, либо гражданину или членам его семьи указанный земельный участок был предоставлен ранее и права на него были прекращены после вступления в силу Закона. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера, установленного правовым актом органа местного самоуправления, более чем на 10 процентов.
31. Гражданам, указанным в пункте 10 настоящего Положения, имеющим на праве аренды земельные участки для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ на территории Челябинской области, предоставленные им до вступления в силу Закона, указанные земельные участки передаются в собственность бесплатно. Для приобретения права собственности на земельный участок указанные граждане обращаются в Комитет с заявлением на имя главы района о приобретении права собственности на земельный участок.
32. Постановление администрации по селения об отказе во включении заявителя в очередь на право получения земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно может быть обжаловано в судебном порядке.
33. Основанием для снятия гражданина с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно, являются:
1) подача заявления о снятии с учета;
2) утрата оснований, дающих право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно;
3) предоставление в установленном порядке земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно на территории Челябинской области.
VI. Порядок предоставления земельных участков
для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ
в собственность бесплатно
34. После утверждения и опубликования Комитетом перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, вопрос о предоставлении земельных участков гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, рассматривается на Комиссии.
35. В зависимости от количества земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, администрация поселения направляет гражданам, состоящим в очереди, пропорционально количеству земельных участков, включенных в перечень, уведомление о рассмотрении в отношении них вопроса о предоставлении земельного участка.
36. На заседании Комиссии заявителю при подходе его очереди, предлагаются на выбор земельные участки из утвержденного Перечня и расположенные в границах поселения.
37. Неявка заявителя на заседание Комиссии рассматривается Комиссией как отказ от предложенных вариантов земельных участков.
38. В случае невозможности присутствия Заявителя на заседании Комиссии гражданин вправе письменно обратиться с указанием вариантов предоставления земельных участков для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно.
39. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
40. В случае отказа от предложенных земельных участков порядковый номер очереди за гражданином сохраняется, земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.
41. В случае получения письменного согласия заявителя на предложенный земельный участок администрация поселения в течение двух рабочих дней предоставляет копии документов, находящихся в учетном деле гражданина и необходимых для подготовки Комитетом проекта постановления администрации Еткульского муниципального района о предоставлении заявителю указанного земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно.
42. Перед принятием решения о предоставлении гражданину, состоящему на учете, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке Комитет осуществляет повторную проверку оснований, по которым указанный гражданин имеет право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.
43. Решение о предоставлении гражданину земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно принимается администрацией Еткульского муниципального района в срок не более пяти рабочих дней со дня получения от администрации поселения согласия заявителя на получение конкретного земельного участка с приложенными копиями всех документов, находящихся в учетном деле.
44. Гражданам, указанным в подпунктах 2 и 3 пункта 10 настоящего Положения, земельные участки предоставляются в общую долевую собственность.
Гражданам, указанным в подпункте 4 пункта 10 настоящего Положения и заключившим договор, на основании которого у них возникает право общей долевой собственности на жилые помещения, земельный участок предоставляется в их общую долевую собственность с определением размеров доли каждого участника долевой собственности в соответствии с условиями заключенного ими договора.
45. В трехдневный срок со дня издания постановления администрации Еткульского муниципального района о предоставлении заявителю земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно Комитет направляет (вручает) заявителю 2 экземпляра указанного постановления, а также предоставляет копию такого постановления в администрацию поселения по месту проживания гражданина.
46. После получения документов заявитель самостоятельно и за счет собственных средств обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок. Право собственности заявителя на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации возникает с момента внесения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.
47. Гражданин, получивший бесплатно земельный участок для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, снимается с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании постановления, указанного в пункте 45 настоящего Положения.
48. Использование земельного участка для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ, в том числе выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, получение градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, осуществление строительства, разрешения на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию, осуществляется заявителем в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а также иным законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
VII. Заключительные положения
49. Комитет ведет единый учет граждан, получивших земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ИЖС или ЛПХ с возведением жилого дома на ПЗУ в собственность бесплатно на территории Еткульского муниципального района.
50. Администрации сельских поселений ежемесячно, в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в Комитет информацию о количестве заявлений, принятых от граждан на бесплатное предоставление земельных участков.
51. Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова