Региональное
Законодательство
Челябинская область

Постановление администрации Саткинского муниципального района Челябинской области от 09.09.2013 N 1577 "Об утверждении Положения о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Саткинского муниципального района"

АДМИНИСТРАЦИЯ САТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2013 г. № 1577

Об утверждении Положения о порядке обеспечения детей-сирот
и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц
из их числа жилыми помещениями по договору найма
специализированного жилого помещения на территории
Саткинского муниципального района

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Челябинской области от 25 октября 2007 года № 212-ЗО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей и социальных гарантиях приемной семье", Законом Челябинской области от 22 декабря 2005 года № 442-ЗО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", решением Собрания депутатов Саткинского муниципального района Челябинской области от 28.08.2013 № 481/49 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Саткинский муниципальный район",
ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Саткинского муниципального района (приложение 1).

2. Постановление Главы Саткинского муниципального района от 30.01.2009 № 79 "О Порядке обеспечения жилой площадью детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), состоящих на учете в администрациях поселений, входящих в состав Саткинского муниципального района" признать утратившим силу.

3. Организацию выполнения настоящего постановления возложить на начальника Управления социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района Харитонову Н.В.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Саткинского муниципального района Пасхина И.В.

Глава Саткинского
муниципального района
Челябинской области
А.А.ГЛАЗКОВ





Приложение № 1
к постановлению
Администрации Саткинского
муниципального района
Челябинской области
от 9 сентября 2013 г. № 1577

Положение
о порядке обеспечения детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа
жилыми помещениями по договору найма специализированного
жилого помещения на территории
Саткинского муниципального района

I. Общие положения


1. Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории Саткинского муниципального района (далее по тексту - Положение), разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Челябинской области от 25 октября 2007 года № 212-ЗО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, оплате труда приемных родителей и социальных гарантиях приемной семье", Законом Челябинской области от 22 декабря 2005 года № 442-ЗО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Челябинской области от 15 апреля 2013 года № 136-П "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа", решением Собрания депутатов Саткинского муниципального района Челябинской области от 28.08.2013 № 481/49 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Саткинский муниципальный район".
2. Настоящее Положение определяет организацию работы по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее именуются - лица, из числа детей-сирот).
3. Жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения обеспечиваются дети-сироты, включенные в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, формируемый Министерством социальных отношений Челябинской области.
4. Специализированные жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда однократно по договорам найма специализированных жилых помещений лицам из числа детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
5. По письменному заявлению лиц из числа детей-сирот специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

II. Учет детей-сирот, детей, оставшихся
без попечения родителей, а также лиц из их числа,
подлежащих обеспечению жилыми помещениями

6. Управление социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района:
1) осуществляет прием, регистрацию заявлений и документов, необходимых для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2) готовит заключение о необходимости включения или отказа во включении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения;
3) предварительно устанавливает факт возможности или невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений в ранее занимаемых жилых помещениях и составляет соответствующий акт;
4) направляет заключение о необходимости включения или отказа во включении в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, а также заявлений и документов, необходимых для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда, в Министерство социальных отношений Челябинской области;
5) обеспечивает подготовку и направление документов, необходимых для предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда, в Министерство социальных отношений Челябинской области для включения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями в случае их непредоставления законными представителями указанных детей;
6) предоставляет в Управление земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района выписку из реестра детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями, достигших возраста 18 лет;
7) осуществляет контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния указанных жилых помещений.

III. Приобретение жилых помещений

7. Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального района:
1) осуществляет формирование муниципального специализированного жилищного фонда, из которого предоставляются жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, и управление указанным фондом;
2) осуществляет приобретение жилых помещений согласно выделенному объему финансирования для обеспечения жилой площадью детей-сирот учитывая:
- норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма,
- среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области",
- сведения о детях-сиротах, включенных в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, формируемый Министерством социальных отношений Челябинской области, поступившие от Управления социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района;
3) предоставляет муниципальные контракты и соответствующие документы в Управление Росреестра по Челябинской области с целью государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения и получения свидетельства о государственной регистрации права;
4) на основании свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество производит постановку объекта жилого помещения в реестр муниципальной собственности Саткинского муниципального района;
5) не позднее 30 календарных дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество перечисляет продавцу денежные средства, указанные в муниципальном контракте;
6) обеспечивает целевое использование средств, выделяемых на обеспечение жильем лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласовывает отчетность в Финансовом управлении администрации Саткинского муниципального района и направляет в Министерство социальных отношений Челябинской области.
8. Управление социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района организует работу межведомственной комиссии по вопросам обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, готовит акты обследования жилых помещений приобретаемых для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и предоставляет их в Управление земельными и имущественными отношениями Саткинского муниципального района.

IV. Предоставление жилого помещения по договору найма
специализированного жилого помещения

9. Вопрос о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения принимается решением комиссии Администрации Саткинского муниципального района по распределению жилья лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, которое является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
10. Управление социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд, предназначенный для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот, направляет им решение о предоставлении жилого помещения и письменное уведомление о заключении договора найма специализированного жилого помещения.
11. Муниципальное образование "Саткинский муниципальный район" в лице Управления социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района заключает договор найма специализированного жилого помещения с лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по которым принято решение о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
12. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет.
13. Межведомственная комиссия по вопросам обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей за 3 месяца до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения проводит проверку условий жизни нанимателя и его жилищно-бытовых условий и готовит заключение о наличии или отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии (отсутствии) трудной жизненной ситуации.
14. Управление социальной защиты населения администрации Саткинского муниципального района:
1) формирует личное дело нанимателя из документов и материалов, подтверждающих наличие или отсутствие обстоятельств в отношении нанимателя;
2) за 1 месяц до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения направляет сформированное личное дело в Министерство социальных отношений Челябинской области для принятия решения о наличии или отсутствии обстоятельств.
15. В течение 30 рабочих дней комиссия Администрации Саткинского муниципального района по распределению жилья лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, на основании решения Министерства социальных отношений Челябинской области принимает одно из следующих решений:
1) об однократном заключении договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок;
2) о заключении с нанимателем договора социального найма занимаемого жилого помещения и об исключении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда.
16. Решение Комиссии Администрации Саткинского муниципального района по распределению жилья лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения договора социального найма.


------------------------------------------------------------------