Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 16.04.2013 N 50 "Об утверждении Положения о порядке обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Троицка"
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ТРОИЦКА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
четвертый созыв
сорок седьмое (внеочередное) заседание
РЕШЕНИЕ
от 16 апреля 2013 г. № 50
Об утверждении Положения о порядке обеспечения
детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей,
а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору
найма специализированного жилого помещения
на территории города Троицка
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Челябинской области "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Челябинской области "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье", руководствуясь Уставом города Троицка, Собрание депутатов города Троицка
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Троицка (приложение).
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов города Троицка Челябинской области от 30.08.2012 № 134 "Об утверждении Порядка обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору социального найма на территории Троицкого городского округа".
3. Контроль за исполнением настоящего решения поручить постоянным комиссиям по социальной политике (Д.Г. Крашенинников) и по финансово-бюджетной и экономической политике (В.В. Наренков).
4. Настоящее решение опубликовать в газете "Вперед".
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
Председатель
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
В.В.НАРЕНКОВ
Глава города Троицка
Челябинской области
В.А.ЩЕКОТОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
города Троицка
Челябинской области
от 16 апреля 2013 г. № 50
Положение
о порядке обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся
без попечения родителей, а также лиц из их числа
жилыми помещениями по договору найма специализированного
жилого помещения на территории города Троицка
1. Общие положения
1. Положение о порядке обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения на территории города Троицка (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Челябинской области "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Челябинской "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вознаграждении, причитающемся приемному родителю, и социальных гарантиях приемной семье" и регулирует вопросы обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа (далее по тексту - дети-сироты), состоящих на учете в городе Троицке и включенных в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, (далее по тексту - список), жилыми помещениями в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям города Троицка, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленным на территории города Троицка.
2. Дети-сироты обеспечиваются благоустроенными жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения однократно из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот, формируемого за счет средств областного бюджета, предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год городу Троицку.
3. Управление муниципальной собственности администрации города Троицка (при покупке жилого помещения) и администрация города Троицка (при участии в долевом строительстве многоквартирных домов, при строительстве многоквартирных либо жилых домов) обеспечивают целевое использование средств, выделяемых на обеспечение жильем детей-сирот; ежемесячно в срок до 1 числа каждого месяца, а также по первому требованию предоставляют отчетность о расходовании средств в финансовое управление администрации города Троицка и управление социальной защиты населения администрации города Троицка.
Управление социальной защиты населения администрации города Троицка направляет отчетность об использовании средств субвенций в министерство социальных отношений Челябинской области по форме и в сроки, установленные министерством социальных отношений Челябинской области.
4. Жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения обеспечиваются дети-сироты, включенные в список, сформированный уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области.
5. Жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются однократно детям-сиротам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетнего возраста.
6. По письменному заявлению детей-сирот, состоящих в списке и достигших возраста 18 лет или объявленных полностью дееспособными до достижения совершеннолетнего возраста, жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
2. Учет детей-сирот, детей, оставшихся без попечения
родителей, а также лиц из их числа, подлежащих
обеспечению жилыми помещениями
7. Управление социальной защиты населения администрации города Троицка в течение двух месяцев со дня постановки ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, на первичный учет устанавливает наличие у него права собственности на жилое помещение, права пользования и владения нанимателя или члена семьи нанимателя жилым помещением по договору социального найма. При отсутствии у ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, указанных прав на жилое помещение, управление социальной защиты населения администрации города Троицка осуществляет постановку на учет детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, путем подготовки проекта соответствующего постановления администрации города Троицка.
8. Управление социальной защиты населения администрации города Троицка осуществляет учет детей-сирот, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, выявленных и поставленных на первичный учет на территории города Троицка, до обеспечения их жилыми помещениями по договору найма специализированного жилого помещения путем включения в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.
9. Управление социальной защиты населения администрации города Троицка в течение 15 дней после предоставления законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящих в городе Троицке на учете в качестве подлежащих обеспечению жилыми помещениями, заявления и необходимых документов, и в течение двух месяцев после достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет, - в случае непредставления законными представителями заявления о включении в список и необходимых документов, обеспечивает подготовку и направление в уполномоченный орган исполнительной власти Челябинской области документов, необходимых в соответствии с действующим законодательством для рассмотрения вопроса о включении указанных детей в список, формируемый указанным органом, для последующего предоставления жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
10. При обращении законного представителя ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, не состоящего в городе Троицке на учете в качестве подлежащего обеспечению жилым помещением, с заявлением о включении в список, формируемый органом исполнительной власти Челябинской области, управление социальной защиты населения администрации города Троицка в течение 15 дней со дня подачи указанного заявления с приложением необходимых документов обеспечивает подготовку и направление указанных документов в соответствующий орган.
11. Включение детей-сирот в список, формируемый уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области, осуществляется в соответствии с законодательством Челябинской области.
3. Формирование муниципального специализированного
жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, а также лиц из их числа
12. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и управление им осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.
13. Муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот формируется за счет предоставляемых городскому бюджету субвенций из областного бюджета следующими способами:
- приобретение жилых помещений в муниципальную собственность города Троицка путем заключения договоров купли-продажи жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством;
- участие в долевом строительстве многоквартирных домов;
- строительство многоквартирных домов;
- строительство жилых домов.
14. Управление социальной защиты населения администрации города Троицка ежегодно, в срок до 1 февраля, направляет в управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка, управление муниципальной собственности администрации города Троицка и администрацию города Троицка сведения о количестве детей-сирот, включенных в список, формируемый уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области.
15. Финансовое управление администрации города Троицка направляет средства, поступающие из областного фонда компенсаций в виде субвенции, предоставляемой городу Троицку на осуществление государственных полномочий по социальной поддержке детей-сирот, в части обеспечения детей-сирот, включенных в список, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилого помещения, управлению муниципальной собственности администрации города Троицка для покупки жилых помещений, администрации города Троицка - на долевое участие в строительстве жилья для детей-сирот, управлению по капитальному строительству администрации города Троицка - на осуществление строительства жилья для детей-сирот.
16. Управление муниципальной собственности администрации города Троицка (при покупке жилья), администрация города Троицка (при участии в долевом строительстве жилья), Управление по капитальному строительству администрации города Троицка (при строительстве жилья), согласно выделенному объему финансирования для обеспечения жилой площадью детей-сирот, учитывая:
- норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленную решением Собрания депутатов города Троицка;
- среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленную Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области" по городу Троицку на момент приобретения жилого помещения;
- сведения о детях-сиротах, включенных в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями, формируемый уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области, поступившие от управления социальной защиты населения администрации города Троицка, определяют необходимое количество жилых помещений, осуществляют приобретение такого жилья в соответствии с установленным порядком.
17. Для управления муниципальной собственности администрации города Троицка обязательным условием приобретения жилого помещения является наличие акта обследования приобретаемого жилого помещения на предмет его соответствия требованиям и нормам, установленным действующим законодательством для жилого помещения, составленного по результатам его обследования представителями управления муниципальной собственности администрации города Троицка, управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка и отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации города Троицка.
18. Сведения о приобретенных путем покупки жилых помещениях подлежат включению в реестр муниципальной собственности города Троицка управлением муниципальной собственности администрации города Троицка.
19. Администрация города Троицка после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию направляет управлению муниципальной собственности администрации города Троицка сведения о построенных на целевые денежные средства жилых помещениях для детей-сирот для внесения сведений о них в реестр муниципальной собственности города Троицка для регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества и внесения сведений о них в реестр муниципальной собственности города Троицка.
При долевом участии в строительстве многоквартирных домов администрация города Троицка направляет управлению муниципальной собственности администрации города Троицка свидетельства о праве собственности на жилые помещения для включения их в реестр муниципальной собственности города Троицка.
20. Для отнесения жилых помещений к муниципальному специализированному жилищному фонду для детей-сирот управление муниципальной собственности администрации города Троицка направляет в управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка следующие документы:
1) заявление об отнесении жилого помещения к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
2) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
3) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;
4) технический паспорт жилого помещения;
5) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
21. Документ, предусмотренный подпунктом 4 пункта 20 настоящего Положения о порядке, составляется в виде акта обследования жилого помещения (приложение к настоящему Положению), комиссией, состоящей из представителей управления муниципальной собственности администрации города Троицка, управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка и отдела опеки и попечительства управления социальной защиты населения администрации города Троицка.
22. На основании документов, указанных в пункте 20 настоящего Порядка, управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка готовит проект постановления администрации города Троицка о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд для детей-сирот.
23. Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка ведет реестр жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот. Включение и исключение жилых помещений из указанного реестра осуществляется на основании соответствующего постановления администрации города Троицка.
24. Управление муниципальной собственности администрации города Троицка уведомляет орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о решении отнесения жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду для детей-сирот в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
25. Отказ в отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду для детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
26. Окончанием процедуры формирования муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в состав муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
4. Предоставление жилого помещения по договору
найма специализированного жилого помещения
27. Управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка на основании сведений о детях-сиротах, включенных в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями, формируемый уполномоченным органом исполнительной власти Челябинской области, поступивших от управления социальной защиты населения администрации города Троицка, на каждого ребенка-сироту, достигшего возраста 18 лет и включенного в вышеназванный список, формирует пакет документов, включающий:
1) заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда города Троицка для детей-сирот;
2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
3) копии документов, подтверждающих социальный статус ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей либо лица из их числа;
4) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.
28. Вопрос о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения рассматривается на заседании жилищной комиссии администрации города Троицка. Решение указанной комиссии является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
29. Договор найма специализированного жилого помещения заключается с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, по достижении ими возраста 18 лет либо в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетнего возраста, а с лицами из их числа в случае, предусмотренном пунктом 6 настоящего Положения, по их письменному заявлению - по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
30. Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения от имени администрации города Троицка выступает управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка.
Отношения наймодателя и нанимателя регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
31. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет. Основания для заключения указанного договора на новый пятилетний срок определяются законодательством Челябинской области.
32. За один месяц до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения управление социальной защиты населения администрации города Троицка совместно с управлением жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка проводит работу по выявлению обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, по результатам которой управление социальной защиты населения администрации города Троицка ходатайствует перед жилищной комиссией администрации города Троицка о рассмотрении одного из следующих вопросов:
- однократное заключение договора найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок - в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
- исключение жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот и заключение договора социального найма в отношении данного жилого помещения - при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
33. В случае принятия жилищной комиссией администрации города Троицка решения, указанного в абзаце 3 пункта 32 настоящего Положения, управление жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации города Троицка готовит проект постановления администрации города Троицка об исключении жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, из муниципального специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
34. при расторжении или прекращении договора найма специализированного жилого помещения, за исключением случаев заключения с проживающим лицом договора социального найма, жилое помещение предоставляется иному нуждающемуся в обеспечении жилым помещением лицу, включенному в список.
35. Основанием для отказа в предоставлении детям-сиротам жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения является наличие у детей-сирот жилых помещений на праве собственности либо на праве владения и пользования по договору социального найма, если их проживание в занимаемых жилых помещениях не было признано невозможным в соответствии с законодательством Челябинской области.
Приложение
к Положению
о порядке обеспечения
детей-сирот, детей, оставшихся
без попечения родителей,
а также лиц из их числа
жилыми помещениями по договору найма
специализированного жилого помещения
на территории города Троицка
Акт
обследования жилого помещения
№ ________ "___" ___________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(место расположения помещения, в том числе
наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Комиссия в составе:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность представителя управления
муниципальной собственности администрации города Троицка)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность представителя управления
жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства,
транспорта и связи администрации города Троицка)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность представителя отдела опеки
и попечительства управления социальной защиты населения
администрации города Троицка)
произвела обследование помещения и составила настоящий акт обследования
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер,
год ввода в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории _______________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия __
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для
обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного
постоянного проживания ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение комиссии по результатам обследования помещения _________________
___________________________________________________________________________
(подпись) _________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
(подпись) _________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
(подпись) _________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
(подпись) _________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова