Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Копейского городского округа Челябинской области от 28.03.2013 N 880-п "Об утверждении положения "О порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Копейского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2013 г. № 880-п
Об утверждении положения "О порядке и условиях
перевода жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
на территории Копейского городского округа"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Копейский городской округ" администрация Копейского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение "О порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Копейского городского округа" (Приложение).
2. Первому заместителю Главы администрации Копейского городского округа (Литвинов А.Н.) предоставить право утверждать акты приемочной комиссии, подтверждающие завершение переустройства и (или) перепланировки.
3. Управлению по связям с общественностью администрации Копейского городского округа (Казакова Л.В.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на сайте администрации Копейского городского округа в сети Интернет.
4. Управлению бухгалтерского учета и отчетности администрации Копейского городского округа (Коргутлова Г.В.) оплатить расходы, связанные с опубликованием настоящего постановления за счет средств, предусмотренных на эти цели.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Копейского городского округа Литвинова А.Н.
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
В.В.ИСТОМИН
Приложение
к постановлению
администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
от 28 марта 2013 г. № 880-п
Положение
"О порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
на территории Копейского городского округа"
I. Общие положения
1. Положение о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Копейского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Копейский городской округ", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
2. Положение определяет права и обязанности администрации Копейского городского округа Челябинской области и ее структурных подразделений при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, выдаче уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, актов приемочной комиссии о соответствии произведенного переустройства и (или) перепланировки подготовленному и оформленному в установленном порядке проекту переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, подтверждающих завершение переустройства и (или) перепланировки, а также ответственность собственников переводимых помещений при осуществлении ими перевода.
II. Условия перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
3. Перевод жилого помещения в нежилое, а также перевод нежилого помещения в жилое осуществляется по инициативе и за счет средств собственника соответствующего помещения или уполномоченного им лица.
4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
5. Перевод жилого помещения в нежилое не допускается:
1) если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
2) если переводимое помещение является частью жилого помещения, либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
3) если здание, в котором расположено помещение, признано в установленном порядке аварийным.
6. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
7. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
8. В случае если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется реконструкция, переустройство и (или) перепланировка с присоединением к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку собственник соответствующего помещения обязан получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
III. Порядок перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение
9. Органом, осуществляющим перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Копейского городского округа, является администрация Копейского городского округа (далее - администрация);
10. Структурным подразделением администрации, непосредственно организующим подготовку проектов решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, или об отказе в переводе и приемке выполненных работ, является управление архитектуры и градостроительства администрации (далее - УАиГ);
11. Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе (далее - решение о переводе или об отказе в переводе) оформляется муниципальным правовым актом администрации Копейского городского округа.
12. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) обращается в отдел по предоставлению государственных и муниципальных услуг администрации (далее - Отдел) с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого в жилое помещение (Приложение 1).
13. К заявлению о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам.
14. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 13 настоящего Положения, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 13 настоящего Положения.
15. Администрация для рассмотрения заявления о переводе помещения запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
16. Администрация не вправе требовать от заявителя представление других документов, кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 13 настоящего Положения.
17. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 13 Положения документов, не позднее чем через сорок пять дней со дня передачи Отделом указанных документов в УАиГ.
18. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе УАиГ через Отдел выдает заявителю или направляет по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе или об отказе в переводе помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 (Приложение 2).
УАиГ, одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления, направляет собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого выдано уведомление, информацию о принятом решении о переводе или об отказе в переводе.
19. В случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения решение о переводе помещения должно содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
20. Решение о переводе помещения подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
21. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, решение о переводе является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, представленного заявителем.
22. Режим проведения ремонтно-строительных работ устанавливается: с 10.00 часов до 20.00 часов в будние дни.
23. Выполнение скрытых работ и работ, связанных с изменением несущих строительных конструкций и инженерных систем в многоквартирном жилом доме, должно производиться с осуществлением технического надзора за строительно-монтажными работами и оформлено актами на скрытые работы и, в случае необходимости, с участием представителя организации, осуществляющей техническое обслуживание дома.
24. Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ, указанных в пункте 20 Положения, подтверждается актом приемочной комиссии, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки (далее - акт приемочной комиссии) (Приложение 3).
25. Состав приемочной комиссии утверждается муниципальным правовым актом администрации.
26. Для получения акта приемочной комиссии заявитель обращается в МФЦ с заявлением о подготовке и выдаче акта приемочной комиссии (приложение 4).
27. К заявлению о подготовке и выдаче акта приемочной комиссии прилагаются следующие документы:
1) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения), полученные после завершения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения;
2) фотографии фасада, выполненные после завершения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения;
3) документ (свидетельство), подтверждающий соответствие переустроенного (перепланированного) помещения проекту, техническим регламентам, требованиям, обеспечивающим сохранность жилищного фонда и подписанный лицом, которое соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство, выполнившим строительные работы, либо производившим технический надзор за строительством (в случае, если при их проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности) (Приложение 5);
4) заключения (акты приемки) специализированных служб (энергонадзора, эксплуатирующих организаций) о качестве выполненных работ по монтажу инженерного оборудования (электросети, газовое оборудование, дымоходы и вентканалы и т.п.) в случае, если такие работы предусматривались проектом переустройства и (или) перепланировки.
Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
28. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
29. В оформлении Акта приемочной комиссии может быть отказано в случае:
- отсутствия необходимых документов, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Положением;
- несоответствия выполненных работ выданному решению о переводе, а также требованиям проекта переустройства и (или) перепланировки.
30. Уведомление об отказе в оформлении Акта приемочной комиссии направляется заявителю почтой по адресу, указанному в заявлении, либо выдается заявителю лично в Отделе не позднее, чем через тридцать дней со дня поступления заявления об оформлении акта приемочной комиссии.
Уведомление об отказе может быть обжаловано заявителем в установленном законом порядке.
31. Собственник переустроенного (перепланированного) помещения после приведения документации и самого помещения в соответствие с установленными требованиями (в том числе после устранения замечаний, выявленных при итоговом осмотре), имеет право повторно обратиться в администрацию с заявлением об оформлении Акта приемочной комиссии.
32. Акт приемочной комиссии в течение десяти дней направляется УАиГ в орган или организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества.
IV. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое
помещение или нежилого помещения в жилое помещение
33. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, определенных пунктом 13 Положения;
1.1) поступления ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимой для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 13 Положения, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе.
После получения указанного ответа заявителю направляется уведомление в получении такого ответа с предложением представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 13 Положения. В случае неполучения от заявителя таких документов и (или) информации в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления оформляется отказ в переводе помещения;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.
34. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 33 Положения.
35. Решение об отказе в переводе помещения выдается заявителю УАиГ через Отдел или направляется по адресу, указанному в обращении, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
В.В.ИСТОМИН
Приложение 1
к Положению
о порядке и условиях
перевода жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения
в жилое помещение на территории
Копейского городского округа
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого в жилое помещение
от ________________________________________________________________________
(указывается собственник жилого помещения, либо
___________________________________________________________________________
собственники жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и
_____________________________________________________________________________
более двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных
_____________________________________________________________________________
лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)
Примечание.
Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),
место жительства, номер телефона; для представителя физического лица
указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности,
которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения жилого помещения:
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
строение, квартира (комната), подъезд, этаж
Собственник(и) жилого помещения:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу _________________________________________________________________
(перевести жилое помещение в нежилое помещение; нежилое помещение
___________________________________________________________________________
в жилое помещение нужное указать)
занимаемого на основании __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(права собственности, согласно прилагаемому проекту (проектной
документации) переустройства и (или) перепланировки переводимого
помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка
требуются для обеспечения использования такого помещения
в качестве жилого или нежилого помещения)
с целью размещения ________________________________________________.
Срок производства ремонтно-строительных работ
с "____" ___________ 20__ г. по "____" ___________ 20__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____ часов в
___________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом
(проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных
работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального
образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, если с
заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или
засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если
переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае,
если требуется переустройство и (или) перепланировка для использования
такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
Подписи лиц, подавших заявление <*>:
"__" __________ 20__ г. ___________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ________________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления __________________________
Выдана расписка в получении
Документов "__" ________________ 20__ г.
№ ______
Расписку получил
"__" _______________ 20__ г. ___________________________________
Приложение 2
к Положению
о порядке и условиях
перевода жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения
в жилое помещение на территории
Копейского городского округа
Кому ________________________________________
(Ф.И.О. для граждан, полное наименование
организации для юридических лиц)
Куда ________________________________________
(почтовый индекс и адрес заявителя
согласно заявлению о переводе)
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
осуществляющего перевод помещения)
Рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
___________ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения,
___________________________________________________________________________
наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом __________, корпус (владение, строение) _____________, кв. ___________,
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования
(ненужное зачеркнуть)
помещения в качестве ______________________________________________________
(вид использования помещения
в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛ (_______________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных
условий;
(ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству (перепланировке) помещения или иных
___________________________________________________________________________
необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
Российской Федерации_
__________________________________________ _________ ______________________
(должность лица, подписавшего уведомление) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 3
к Положению
о порядке и условиях
перевода жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения
в жилое помещение на территории
Копейского городского округа
УТВЕРЖДАЮ
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
____________________________
"____" _____________ 20__ г.
АКТ
Приемочной комиссии, подтверждающий завершение
переустройства и (или) перепланировки
от "____" ____________ 20__ г. ____________________________________________
___________________________________________________________________________
/местонахождение объекта/
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная решением (приказом)
от "____" _________________ г. № __________________________________________
___________________________________________________________________________
/наименование органа, назначившего комиссию/
в составе:
председателя
___________________ ________________________________________________
/ф.и.о. / / должность /
и членов комиссии:
___________________ ________________________________________________
___________________ ________________________________________________
___________________ ________________________________________________
___________________ ________________________________________________
Руководствуясь правилами, изложенными в Жилищном кодексе Российской
Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком)
___________________________________________________________________________
Предъявлено к приемке нежилое помещение (ранее квартира),
___________________________________________________________________________
/указать - законченное переустройством и (или) перепланировкой/
по адресу: ________________________________________________________________
/указать область, район, населенный пункт, микрорайон,
квартал, улицу, № дома (корпуса)/
2. Переустройство и (или) перепланировка произведено на основании решения
от "___" № ___ ____________________________________________________________
/указать наименование органа, вынесшего решение/
3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлялось подрядчиком _______
/указать
___________________________________________________________________________
наименование подрядной организации при наличии
соответствующего договора, хоз. способ/
Выполнившим _______________________________________________________________
/указать вид работ/
4. Проектно-сметная документация разработана ______________________________
/наименование организации, № лицензии/
5. Переустройство и (или) перепланировка произведено по проекту (типовому,
индивидуальному, повторно применяемому)
___________________________________________________________________________
/указать № проекта, № серии (по типовым проектам),
для индивидуального проекта указать
___________________________________________________________________________
наименование органа, разрешившего применение такого проекта/
6. Работы осуществлены в сроки:
начало работ _______________________ окончание работ ______________________
/месяц, год/ /месяц, год/
7. Комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном ст. 23
Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ,
перечисленная в приложении к настоящему акту.
8. Предъявленный приемочной комиссии объект имеет следующие основные
показатели ________________________________________________________________
Показатели площади, мощности, протяженности и т.д.
Наименование единица
измерения __________________________________________________
по проекту фактически
1 2 3 4
9. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к
приемке объекту характеризуются следующими данными:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
/указать кратко характеристики объекта по его планировке, основным
___________________________________________________________________________
материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию/
10. На объекте установлено (в случае переустройства) предусмотренное
проектом оборудование в количестве согласно акту о его приемке после
индивидуального испытания и комплексного опробования. Перечень указанных
актов приведен в приложении к настоящему акту.
11. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные
приемочной комиссией, устранены.
12. Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия
подъездных дорог, тротуаров и площадок, согласно стройгенплану, разрешается
выполнить в следующие сроки:
___________________________________________________________________________
13. Сметная стоимость основных фондов сдаваемых приемочной комиссией:
______________ тыс. руб.,
в том числе стоимость строительно-монтажных работ _______________ тыс. руб.
ПРИЛОЖЕНИЯ К АКТУ:
1. Перечень документации, предъявленной приемочной комиссии.
2. Перечень актов о приемке оборудования после индивидуального испытания и
комплексного опробования (в случае переустройства).
3. Перечень справок городских эксплуатационных организаций, выдавших
технические условия согласно архитектурно-планировочного задания (в случае
переустройства)
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявлен ____ к приемке _________________________________________________
/наименование объекта/
___________________________________________________________________________
СЧИТАТЬ ЗАВЕРШЕННЫМИ.
Члены приемочной
комиссии: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение 4
к Положению
о порядке и условиях
перевода жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения
в жилое помещение на территории
Копейского городского округа
В администрацию
Копейского городского округа
от кого ________________________________
(заявитель, представитель заявителя)
Заявление
об оформлении Акта приемочной комиссии
Прошу оформить Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение
переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого помещения, ранее
квартиры), расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений выполнены
на основании: _____________________________________________________________
(№ и дата решения о переводе)
Дополнительная информация:
1. Организация, осуществляющая работы по переустройству и (или)
перепланировке помещений __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, наличие лицензии, номер и дата выдачи лицензии)
2. Работы осуществлены в сроки:
начало работ _______________ окончание работ __________________________
3. Управление многоквартирным жилым домом осуществляется
___________________________________________________________________________
наименование организации
4. Эксплуатацию многоквартирного жилого дома осуществляют
___________________________________________________________________________
наименование организаций
Приложения:
1) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения), полученные после завершения переустройства и (или)
перепланировки переводимого помещения;
2) фотографии фасада, выполненные после завершения переустройства и
(или) перепланировки переводимого помещения;
3) документ (свидетельство), подтверждающий соответствие
переустроенного (перепланированного) помещения проекту, техническим
регламентам, требованиям, обеспечивающим сохранность жилищного фонда и
подписанный лицом, которое соответствует требованиям законодательства
Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство,
выполнившим строительные работы либо производившим технический надзор за
строительством (в случае, если при их проведении затрагиваются
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности);
4) заключения (акты приемки) специализированных служб (энергонадзора,
эксплуатирующих организаций) о качестве выполненных работ по монтажу
инженерного оборудования (электросети, газовое оборудование, дымоходы и
вентканалы и т.п.) в случае, если такие работы предусматривались проектом
переустройства и (или) перепланировки.
Заявитель (собственник(и)): _____________/ ____________/ (подпись) (Ф.И.О.)
"___" _____________ 20__ г.
Приложение 5
к Положению
о порядке и условиях
перевода жилого помещения
в нежилое помещение
и нежилого помещения
в жилое помещение на территории
Копейского городского округа
Свидетельство
о соответствии выполненных работ по переустройству
и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений проекту,
техническим регламентам и требованиям, обеспечивающим
сохранность жилищного фонда (для оформления Акта
приемочной комиссии, подтверждающего завершение работ)
город Копейск "___" __________ 20__ г.
Собственником
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственников) переустроенных
и (или) перепланированных помещений)
выполнены и закончены работы по переустройству и (или) перепланировке жилых
(нежилых) помещений _______________________________________________________
находящихся в многоквартирном жилом доме по адресу:
___________________________________________________________________________
Работы выполнялись подрядной организацией
___________________________________________________________________________
(указать наименование организации при подрядном способе строительства,
№ и дата выдачи лицензии)
Строительный контроль осуществлялся
___________________________________________________________________________
(указать наименование организации, осуществляющей
___________________________________________________________________________
строительный контроль от имени заказчика или подрядчика,
№ и дата выдачи лицензии)
Технологические и ремонтно-строительные решения по переустройству и (или)
перепланировке характеризуются следующими данными:
___________________________________________________________________________
(краткие технические характеристики по переустройству и (или)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
перепланировке, основным материалам и конструкциям,
инженерному и технологическому оборудованию)
Принимаю на себя ответственность за качество работ и гарантирую, что
работы по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений,
предъявленные для оформления Акта приемочной комиссии, соответствуют
проекту, требованиям технических регламентов (строительных норм и правил),
обеспечивают надежность и безопасность (в т.ч. Для третьих лиц и окружающей
среды), а также сохранность многоквартирного жилого дома в целом.
Одновременно сообщаю, что при выполнении работ не допущено:
- отступлений от проекта;
- применения в строительстве некачественных материалов, деталей и
изделий;
- некачественно выполненных работ.
Заявитель (собственник (и)) ____________ _______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Руководитель организации,
осуществляющей строительный
контроль (от имени заказчика
или подрядчика) МП ____________ _______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова