Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации города Челябинска от 26.06.2013 N 158-п "О внесении изменений в постановление Администрации города Челябинска от 25.12.2012 N 289-п"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2013 г. № 158-п
О внесении изменений в постановление
Администрации города Челябинска от 25.12.2012 № 289-п
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях устранения технических ошибок
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в постановление Администрации города Челябинска от 25.12.2012 № 289-п "Об установлении размеров арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска" следующие изменения:
1) пункт 5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"5. При передаче частей конструктивных элементов зданий, частей помещений зданий в аренду для установки третьими лицами точечных объектов годовая арендная плата за каждый размещаемый точечный объект рассчитывается по формуле:
Ато = Бто x Кто, где
Ато - годовая арендная плата (рублей/год);
Бто - годовая ставка, применяемая в расчете арендной платы для установки точечных объектов, равная базовой ставке арендной платы Бс в размере 510 (пятьсот десять) рублей, установленной в городе Челябинске за пользование недвижимым имуществом без учета НДС:
Кто - корректирующий коэффициент для установки точечных объектов, равен 501.
Точечным объектом является система средств связи, состоящая из ряда неотъемлемых элементов в любом варианте конструктивного исполнения.":
2) пункт 5 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска изложить в следующей редакции:
"5. Корректировочный коэффициент учета функционального назначения использования арендатором объекта аренды - К5:
- банковская деятельность, реализация ювелирных изделий - 2,5;
- торговля алкогольными напитками и табачными изделиями - 2,0 (применяется на торговую площадь объекта аренды);
- предоставление юридических, нотариальных услуг, адвокатская деятельность, деятельность развлекательных центров, компьютерных клубов, ломбардов, гостиниц, страховых компаний, агентств недвижимости, общественное питание с реализацией алкогольной продукции, оказание услуг коммуникационной связи, рекламная деятельность - 2,0;
- торговля автотранспортными средствами, техническое обслуживание автотранспортных средств, ремонт автотранспортных средств, деятельность автошкол - 1,5;
- общественное питание без реализации алкогольной продукции - 1,25;
- производство и (или) реализация мебели - 1,2;
- деятельность частных медицинских организаций и учреждений - 1,1;
- виды деятельности за исключением указанных выше - 1,0.";
3) в пункте 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска слово "Кб" заменить словом "К6";
4) в подпункте 1 пункта 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска абзац 9 исключить;
5) подпункт 3 пункта 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска дополнить абзацем следующего содержания:
"- ул. Труда (участок от Свердловского проспекта до Мелькомбината);";
6) подпункт 6 пункта 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска дополнить абзацем следующего содержания:
"- ул. Дзержинского от ул. Гагарина до ул. Гончаренко;";
7) подпункт 7 пункта 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска изложить в следующей редакции:
"7) К6 = 2,0, применяется при расчете годовой арендной платы по объектам аренды, расположенным:
- на ул. Российской от дома № 23 до железнодорожного полотна;
- на ул. Новороссийской;
- на ул. Масленникова;
- на Копейском шоссе от дома № 1 до дома № 37 включительно;
- на Копейском шоссе от дома № 2 до дома № 52 включительно;
- на ул. Машиностроителей;
- на ул. Дзержинского от ул. Гончаренко до ул. Машиностроителей;
- на территории Советского района (за исключением указанных выше мест расположения объектов аренды в Советском районе г. Челябинска);
- на территории Металлургического района (за исключением территории, ограниченной ул. Трудовой, Каштакским бором, заводом "Теплоприбор", ул. Вишнегорской, ул. Сталеваров; ул. Павелецкой 2-й, пос. Першино, пос. Каштак, Прокатным 1-м пер., Прокатным 2-м пер. и указанных выше мест расположения объектов аренды в Металлургическом районе г. Челябинска);
- в поселках Шершни, Сосновка, Уфимские каменные карьеры;
- в поселках Новосинеглазовский, Смолино;
- в поселках Аэропорт, Шагол;
- на территории Тракторозаводского района (за исключением указанных выше мест расположения объектов аренды в Тракторозаводском районе г. Челябинска);
- на территории Курчатовского района (за исключением промышленной зоны и указанных выше мест расположения объектов аренды в Курчатовском районе г. Челябинска);
- на территории Калининского района (за исключением санитарной зоны ЧЭМК и указанных выше мест расположения объектов аренды в Калининском районе г. Челябинска);
- на ул. Энергетиков;
- на пер. Энергетиков;
- на ул. Гончаренко (далее - шестая территориальная группа);";
8) подпункт 8 пункта 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска изложить в следующей редакции:
"8) К6 = 1,0, применяется при расчете годовой арендной платы:
- по объектам аренды, расположенным на территории Ленинского района (за исключением указанных выше мест), в санитарной зоне ЧЭМК в Калининском районе, в промышленной зоне Курчатовского района, на территории Металлургического района, ограниченной ул. Трудовой, Каштакским бором, заводом "Теплоприбор", ул. Вишнегорской, ул. Сталеваров; ул. Павелецкой 2-й, пос. Першино, пос. Каштак, Прокатным 1-м пер., Прокатным 2-м пер.;
- в поселках Федоровка, Градский прииск (далее седьмая территориальная группа);";
9) подпункт 9 пункта 6 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска изложить в следующей редакции:
"9) значение корректировочного коэффициента территориального расположения в городе Челябинске объекта аренды (К6) снижается на 1,0 (но не ниже К6 = 2,0) в случае расположения объекта аренды в переулках, угловых зданиях, внутри квартала жилых домов и не имеющего входной группы (выхода) на уличный фасад, за исключением объектов аренды, арендаторы которых осуществляют организацию питания в муниципальных образовательных учреждениях города Челябинска.";
10) пункт 8 приложения к методике расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
11) приложение 3 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
3. Внести настоящее постановление в раздел 4 "Собственность города" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Мануйлова С.Н.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение № 1
к постановлению
Администрации
города Челябинска
от 26 июня 2013 г. № 158-п
8. Значения корректировочного коэффициента, характеризующего категорию арендатора, к базовой ставке арендной платы - К7 представлены в таблице.
Таблица
Корректировочные коэффициенты,
характеризующие категорию арендатора
Категории арендаторов Значения
коэффициента
К7
Хозяйствующие субъекты, производящие и (или) реализующие 0,85
хлебную и (или) молочную продукцию (в отношении объектов
аренды, используемых для торговли данной продукцией, но не
более 50 кв. м), являющиеся субъектами малого и среднего
предпринимательства
Общественные организации, уставная деятельность которых
осуществляется за счет членских взносов, добровольных
пожертвований и деятельности, направленной на извлечение
прибыли (но не более 50 кв. м)
Хозяйствующие субъекты, производящие лекарственные препараты 0,78
первой необходимости
Хозяйствующие субъекты, деятельность которых направлена на 0,3
охрану окружающей среды
Общественные организации, уставная деятельность которых 0,3
осуществляется за счет членских взносов и добровольных
пожертвований (но не более 50 кв. м)
Хозяйствующие субъекты, осуществляющие организацию питания в
муниципальных образовательных учреждениях города Челябинска
Хозяйствующие субъекты, обслуживающие жилищный фонд,
являющиеся субъектами малого и среднего предпринимательства
Хозяйствующие субъекты, осуществляющие техническое
обслуживание лифтового хозяйства, являющиеся субъектами
малого и среднего предпринимательства
Учреждения и организации, финансируемые в полном объеме из 0,3
бюджетов различных уровней, за исключением учреждений и
организаций, осуществляющих организацию и проведение
спортивно-массовых мероприятий
Некоммерческие организации и творческие работники, 0,5
осуществляющие деятельность в области науки, искусства
Некоммерческие организации и творческие работники, 0,2
осуществляющие сохранение культурных ценностей
Учреждения и организации, финансируемые в полном объеме из 0,1
бюджетов различных уровней, осуществляющих организацию и
проведение спортивно-массовых мероприятий
Заместитель
Главы Администрации
города Челябинска,
председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
С.Н.МАНУЙЛОВ
Приложение № 2
к постановлению
Администрации
города Челябинска
от 26 июня 2013 г. № 158-п
Методика
расчета арендной платы при передаче в аренду
муниципального движимого имущества, находящегося
в собственности города Челябинска
1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности города Челябинска (далее - муниципальное имущество).
2. При сдаче в аренду муниципального имущества, годовая арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:
Ап = БС x К1 x К2 x К3, где
Ап - годовой размер арендной платы (рублей/год);
БС - балансовая стоимость (первоначальная, восстановительная с учетом переоценки, рыночная стоимость не ниже остаточной) передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды (рублей);
К1 - коэффициент износа муниципального имущества, зависит от общей степени износа сдаваемого в аренду муниципального имущества. Процент износа муниципального имущества определяется как отношение общей суммы амортизации основных средств к общей первоначальной стоимости имущества, умноженной на сто процентов. Значение коэффициента износа устанавливается в зависимости от процента износа имущества.
Таблица
Коэффициенты износа муниципального имущества
№ п/п Процент износа имущества Значения коэффициента К1
1. До 20 % 1
2. 21 - 30 % 0,9
3. 31 - 40 % 0,8
4. 41 - 50 % 0,7
5. 51 - 60 % 0,6
6. 61 - 70 % 0,5
7. 71 - 80 % 0,4
8. Свыше 81 % 0,3
К2 - коэффициент назначения использования имущества:
- для хозяйствующих субъектов, использующих муниципальное движимое имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объем которых составляет более пятидесяти процентов от общего объема производства, К2 равен 0,5;
- для хозяйствующих субъектов, за исключением указанных выше, К2 равен 1;
К3 - коэффициент индексации. Коэффициент индексации устанавливается на очередной год равным ставке рефинансирования Банка России по состоянию на 1 января текущего года. Данный коэффициент начисляется со второго года аренды.
Заместитель
Главы Администрации
города Челябинска,
председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
С.Н.МАНУЙЛОВ
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова