Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Копейского городского округа Челябинской области от 27.03.2013 N 876-п "О внесении изменений в муниципальную целевую программу реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Копейском городском округе Челябинской области на 2011 - 2015 годы"
АДМИНИСТРАЦИЯ КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 марта 2013 г. № 876-п
О внесении изменений в муниципальную целевую программу
реализации национального проекта "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России" в Копейском городском округе
Челябинской области на 2011 - 2015 годы
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Постановлением Правительства Челябинской области от 16.11.2010 № 250-П "Об областной целевой программе "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы" в целях создания необходимых условий гражданам Копейского городского округа Челябинской области для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в Копейском городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством и реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" администрация Копейского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения в муниципальную целевую программу реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Копейском городском округе Челябинской области на 2011 - 2015 годы, утвержденную постановлением администрации Копейского городского округа Челябинской области от 02.12.2011 № 259 (согласно приложению).
2. Управлению по связям с общественностью администрации Копейского городского округа (Казакова Л.В.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на сайте администрации Копейского городского округа в сети Интернет.
3. Управлению бухгалтерского учета и отчетности администрации Копейского городского округа (Коргутлова Г.В.) оплатить расходы, связанные с опубликованием настоящего постановления, за счет средств, предусмотренных на эти цели.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Копейского городского округа Литвинова А.Н.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава Копейского
городского округа
Челябинской области
В.В.ИСТОМИН
Приложение
к постановлению
администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
от 27 марта 2013 г. № 876-п
Изменения
в муниципальную целевую программу реализации национального
проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России"
в Копейском городском округе Челябинской области
на 2011 - 2015 годы (далее программа)
I. Внести изменения в паспорт программы:
1. Раздел 9 "Объем и источники финансирования Программы" паспорта программы изложить в следующей редакции:
Объем финансирования программы в 2011 - 2015 годах:
всего - 1591,204109 млн. рублей,
в том числе за счет:
федерального бюджета (по заявке) - 37,837745 млн. рублей;
областного бюджета (по заявке) - 588,946465 млн. рублей;
местного бюджета - 287,527268 млн. рублей;
внебюджетных источников - 676,892631 млн. рублей;
объем финансирования программы в 2011 году:
всего - 237,168270 млн. рублей,
в том числе за счет:
федерального бюджета (по заявке) - 6,475433 млн. рублей;
областного бюджета (по заявке) - 65,819557 млн. рублей;
местного бюджета - 81,531989 млн. рублей;
внебюджетных источников - 83,341291 млн. рублей;
объем финансирования программы в 2012 году:
всего - 581,846639 млн. рублей,
в том числе за счет:
федерального бюджета (по заявке) - 4,535832 млн. рублей;
областного бюджета (по заявке) - 165,765288 млн. рублей;
местного бюджета - 49,113279 млн. рублей;
внебюджетных источников - 362,432240 млн. рублей;
объем финансирования программы в 2013 году:
всего - 297,056500 млн. рублей,
в том числе за счет:
федерального бюджета (по заявке) - 8,285040 млн. рублей;
областного бюджета (по заявке) - 155,756560 млн. рублей;
местного бюджета - 61,140600 млн. рублей;
внебюджетных источников - 71,874300 млн. рублей;
объем финансирования программы в 2014 году:
всего - 238,840700 млн. рублей,
в том числе за счет:
федерального бюджета (по заявке) - 8,924400 млн. рублей;
областного бюджета (по заявке) - 108,814600 млн. рублей;
местного бюджета - 43,906200 млн. рублей;
внебюджетных источников - 77,195500 млн. рублей;
объем финансирования программы в 2015 году:
всего - 236,292000 млн. рублей,
в том числе за счет:
федерального бюджета (по заявке) - 9,617040 млн. рублей;
областного бюджета (по заявке) - 92,790460 млн. рублей;
местного бюджета - 51,835200 млн. рублей;
внебюджетных источников - 82,049300 млн. рублей.
2. Таблицу 1 раздела I программы изложить в следующей редакции:
Таблица 1
№ Наименование Объем финансирования, млн. рублей
п/п подпрограммы
Всего в том числе, млн. рублей
2011 - 2015 2011 2012 2013 2014 2015
1 2 3 4 5 6 7
1. Всего по 1591,204109 237,168270 581,846639 297,056500 238,840700 236,292000
Программе,
в том числе по
источникам
финансирования:
Федеральный 37,837745 6,475433 4,535832 8,285040 8,924400 9,617040
бюджет
Областной бюджет 588,946465 65,819557 165,765288 155,756560 108,814600 92,790460
Местный бюджет 287,527268 81,531989 49,113279 61,140600 43,906200 51,835200
Внебюджетные 676,892631 83,341291 362,432240 71,874300 77,195500 82,049300
источники
2. "Модернизация 714,6888900 6,08061100 466,668279 125,600000 80,020000 36,320000
объектов
коммунальной
инфраструктуры",
всего,
в том числе по
источникам
финансирования:
Федеральный - - - - - -
бюджет
Областной бюджет 336,53187000 3,57187000 120,960000 111,500000 70,000000 30,500000
Местный бюджет 45,53702000 2,50874100 21,358279 11,050000 6,960000 3,660000
Внебюджетные 332,620000 - 324,350000 3,050000 3,060000 2,160000
источники
3. "Оказание 346,869819 67,4524590 55,8633600 69,0420000 74,3700000 80,1420000
молодым семьям
государственной
поддержки для
улучшения
жилищных
условий, в том
числе с помощью
развития системы
ипотечного
кредитования",
всего,
в том числе по
источникам
финансирования:
Федеральный 37,837745 6,475433 4,535832 8,285040 8,924400 9,617040
бюджет
Областной бюджет 47,654995 10,387687 8,205288 8,975460 9,668100 10,418460
Местный бюджет 34,140648 6,745248 5,040000 6,904200 7,437000 8,014200
Внебюджетные 227,236431 43,844091 38,082240 44,877300 48,340500 52,092300
источники
4. "Предоставление 120,256000 9,486000 - 34,210000 36,850000 39,710000
работникам
бюджетной сферы
социальных
выплат на
приобретение или
строительство
жилья", всего,
в том числе по
источникам
финансирования:
Федеральный - - - - -
бюджет
Областной бюджет 24,014000 1,860000 - 6,842000 7,370000 7,942000
Местный бюджет 12,007000 0,930000 - 3,421000 3,685000 3,971000
Внебюджетные 84,235000 6,696000 - 23,947000 25,795000 27,797000
источники
5. "Подготовка 230,996400 34,401200 56,370000 51,204500 29,100700 59,920000
земельных
участков для
освоения в целях
жилищного
строительства",
всего,
в том числе по
источникам
финансирования:
Федеральный - - - - - -
бюджет
Областной бюджет 131,145600 0,400000 36,600000 28,439100 21,776500 43,930000
Местный бюджет 67,049600 1,200000 19,770000 22,765400 7,324200 15,990000
Внебюджетные 32,801200 32,801200 - - - -
источники
6. "Мероприятия по 178,393000 119,748000 2,945000 17,000000 18,500000 20,200000
переселению
граждан из
жилищного фонда,
признанного
непригодным для
проживания",
всего,
в том числе по
источникам
финансирования:
Федеральный - - - - - -
бюджет
Областной бюджет 49,600000 49,600000 - - - -
Местный бюджет 128,793000 70,148000 2,945000 17,000000 18,500000 20,200000
Внебюджетные - - - - - -
источники
II. Внести изменения в приложение 1 к программе:
1. Цифру "1400,335101" заменить цифрой "1591,204109";
цифру "355,207211" заменить цифрой "346,869819";
цифру "152,046000" заменить цифрой "120,256000";
цифру "227,336400" заменить цифрой "230,996400".
2. В пункте 3.4 "Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства" раздела 3 "Финансово-экономические мероприятия":
цифру "227,336400" заменить цифрой "230,996400";
цифру "49,984500" заменить цифрой "51,204500";
цифру "27,880700" заменить цифрой "29,100700";
цифру "58,700000" заменить цифрой "59,920000";
3. Подпункт 3.4.3 пункта 3.4 "Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства" раздела 3 "Финансово-экономические мероприятия" изложить в следующей редакции:
3.4.3 Формирование 2011 - Всего в 2011 - Управление по
земельных 2015 годы 2015 годах - имуществу и
участков, 8,880000 млн. рублей; земельным
предназначенных в том числе: отношениям
для жилищного 2011 год - администрации
строительства 0,800000 млн. рублей; Копейского
2012 год - городского округа
2,020200 млн. рублей; Челябинской области
2013 год -
2,020000 млн. рублей;
2014 год -
2,020000 млн. рублей;
2015 год -
2,020000 млн. рублей
III. Внести изменения в приложение 2 к программе:
1. Пункт 5 "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий" изложить в следующей редакции:
5 Количество молодых семей, улучшивших семей 35 32 35 35 35
жилищные условия, в том числе с
помощью ипотечных жилищных кредитов
2. Пункт 6 "Предоставление работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья" изложить в следующей редакции:
6 Количество семей работников бюджетной семей 15 0 15 15 15
сферы, улучшивших жилищные условия, в
том числе с помощью ипотечных
жилищных кредитов
3. Пункт 7 "Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства" изложить в следующей редакции:
7 Площадь земельных участков для гектаров 10,0 5,3 12,1 13,3 14,6
жилищного строительства,
предоставленных на аукционах
IV. Внести изменения в подпрограмму "Предоставление работникам бюджетной сферы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение или строительство жилья" (далее - подпрограмма):
1. В раздел "Объемы и источники финансирования подпрограммы" паспорта подпрограммы внести следующие изменения:
цифру "152,046000" заменить цифрой "120,256000";
цифру "30,372000" заменить цифрой "24,014000";
цифру "15,186000" заменить цифрой "12,007000";
цифру "106,488000" заменить цифрой "84,235000";
цифру "31,790000" заменить цифрой "0";
цифру "6,358000" заменить цифрой "0";
цифру "3,179000" заменить цифрой "0";
цифру "22,253000" заменить цифрой "0".
2. В пункт 11 главы V "Ресурсное обеспечение подпрограммы" внести следующие изменения:
цифру "152,046000" заменить цифрой "120,256000";
цифру "30,372000" заменить цифрой "24,014000";
цифру "15,186000" заменить цифрой "12,007000";
цифру "106,488000" заменить цифрой "84,235000".
3. В приложение 1 к подпрограмме внести следующие изменения:
цифру "152,046000" заменить цифрой "120,256000";
цифру "30,372000" заменить цифрой "24,014000";
цифру "15,186000" заменить цифрой "12,007000";
цифру "106,488000" заменить цифрой "84,235000";
цифру "31,790000" заменить цифрой "0";
цифру "6,358000" заменить цифрой "0";
цифру "3,179000" заменить цифрой "0";
цифру "22,253000" заменить цифрой "0".
V. Подпрограмму "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" изложить в новой редакции (приложение).
VI. Внести изменения в подпрограмму "Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства" (далее - подпрограмма):
1. В раздел "Объемы и источники финансирования подпрограммы" паспорта подпрограммы внести следующие изменения:
цифру "227,336400" заменить цифрой "230,996400";
цифру "63,389600" заменить цифрой "67,049600";
цифру "49,984500" заменить цифрой "51,204500";
цифру "27,880700" заменить цифрой "29,100700";
цифру "58,700000" заменить цифрой "59,920000";
цифру "21,545400" заменить цифрой "22,765400";
цифру "6,104200" заменить цифрой "7,324200";
цифру "14,770000" заменить цифрой "15,990000".
2. В пункт 11 главы V "Ресурсное обеспечение подпрограммы" внести следующие изменения:
цифру "227,336400" заменить цифрой "230,996400";
цифру "63,389600" заменить цифрой "67,049600".
3. В приложение 1 подпрограммы внести следующие изменения:
цифру "227,336400" заменить цифрой "230,996400";
цифру "63,389600" заменить цифрой "67,049600";
цифру "49,984500" заменить цифрой "51,204500";
цифру "27,880700" заменить цифрой "29,100700";
цифру "58,700000" заменить цифрой "59,920000";
цифру "21,545400" заменить цифрой "22,765400";
цифру "6,104200" заменить цифрой "7,324200";
цифру "14,770000" заменить цифрой "15,990000".
4. Пункт 7 приложения 1 к подпрограмме "Подготовка земельных участков для освоения в целях жилищного строительства" читать в следующей редакции:
7 Формирование местный 5,22 0,8 2,02 2,02 2,02 2,02 Управление по
земельных бюджет имуществу и
участков, земельным
предназначенных отношениям
для жилищного администрации
строительства Копейского
городского округа
Челябинской
области
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение
Подпрограмма
"Оказание молодым семьям поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе с помощью развития
системы ипотечного кредитования"
Паспорт
подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки
для улучшения жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы ипотечного кредитования"
(далее - подпрограмма)
Наименование "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных
подпрограммы условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного
кредитования"
Муниципальный Администрация Копейского городского округа
заказчик
Основные Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации
разработчики Копейского городского округа
подпрограммы
Цель Комплексное решение проблемы обеспечения жильем молодых
подпрограммы семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий
Задачи - предоставление молодым семьям, участникам подпрограммы,
подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или
строительство индивидуального жилого дома эконом-класса;
- создание условий для привлечения молодыми семьями
собственных средств, дополнительных финансовых средств
кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и
займы для приобретения жилья или строительства
индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные
кредиты
Важнейшие - количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в
целевые том числе с помощью ипотечных жилищных кредитов и займов) -
индикаторы и 175;
показатели - процент реализованных молодыми семьями свидетельств на
приобретение жилья от общего количества выданных
свидетельств - 100 процентов;
- доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, от общего
числа нуждающихся в улучшении жилищных условий
(вспомогательный показатель эффективности подпрограммы)
Сроки и этапы 2011 - 2015 годы
реализации
подпрограммы
Объемы и Общий объем финансирования в 2011 - 2015 годах:
источники всего - 346,869819 млн. рублей,
финансирования в том числе за счет средств:
подпрограммы федерального бюджета - 37,837745 млн. рублей;
областного бюджета - 47,654995 млн. рублей;
местного бюджета - 34,140648 млн. рублей;
внебюджетных источников - 227,236431 млн. рублей;
объем финансирования в 2011 году:
всего - 67,452459 млн. рублей,
в том числе за счет средств:
федерального бюджета - 6,475433 млн. рублей;
областного бюджета - 10,387687 млн. рублей;
местного бюджета - 6,745248 млн. рублей;
внебюджетных средств - 43,844091 млн. рублей;
объем финансирования в 2012 году:
всего - 55,863360 млн. рублей,
в том числе за счет средств:
федерального бюджета - 4,535832 млн. рублей;
областного бюджета - 8,205288 млн. рублей;
местного бюджета - 5,040000 млн. рублей;
внебюджетных источников - 38,082240 млн. рублей;
объем финансирования в 2013 году:
всего - 69,042000 млн. рублей,
в том числе за счет средств:
федерального бюджета - 8,285040 млн. рублей;
областного бюджета - 8,975460 млн. рублей;
местного бюджета - 6,904200 млн. рублей;
внебюджетных источников - 44,877300 млн. рублей;
объем финансирования в 2014 году:
всего - 74,370000 млн. рублей,
в том числе за счет средств:
федерального бюджета - 8,924400 млн. рублей;
областного бюджета - 9,668100 млн. рублей;
местного бюджета - 7,437000 млн. рублей;
внебюджетных источников - 48,340500 млн. рублей;
объем финансирования в 2015 году:
всего - 80,142000 млн. рублей,
в том числе за счет средств:
федерального бюджета - 9,617040 млн. рублей;
областного бюджета - 10,418460 млн. рублей;
местного бюджета - 8,014200 млн. рублей;
внебюджетных источников - 52,092300 млн. рублей.
Ожидаемые - создание условий для повышения уровня обеспеченности
конечные жильем молодых семей;
результаты укрепление семейных отношений среди молодых пар и снижение
реализации уровня социальной напряженности в обществе;
подпрограммы и - улучшение демографической ситуации в городском округе;
показатели привлечение средств граждан и внебюджетных средств в
социально- финансирование жилищного строительства и, как следствие,
экономической увеличение объемов строительства жилья;
эффективности - создание условий для формирования активной экономической
позиции молодежи
I. Характеристика проблемы
1. Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики Челябинской области.
Подпрограмма направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области, который предполагает развитие систем:
- государственной поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий путем предоставления социальных выплат;
- ипотечного жилищного кредитования.
Подпрограмма действует в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" (далее именуется - федеральная подпрограмма) и не является продолжением подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на период 2011 - 2015 годы.
Реализация мероприятий подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Копейском городском округе в 2006 - 2010 демонстрирует ежегодный рост числа молодых семей, желающих стать участниками подпрограммы. Так, на 1 января 2010 года изъявили желание участвовать в подпрограмме более 150 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В течение пяти лет (2006 - 2010 годы) в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" улучшили жилищные условия, в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов, при оказании поддержки за счет средств федерального, областного и местных бюджетов 149 молодых семей.
В условиях финансово-экономического кризиса кредитные организации ужесточили условия предоставления ипотечных жилищных кредитов. В текущих условиях, когда практически все кредитные организации установили минимальный размер первоначального взноса не менее 30 процентов от стоимости жилья, основными факторами, сдерживающими использование заемных средств для приобретения или строительства жилья, являются отсутствие у значительного числа граждан средств для оплаты первоначального взноса по жилищному или ипотечному жилищному кредиту, а также высокая процентная ставка за использование кредитных средств.
Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации, в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых граждан в Копейском городском округе позволит сформировать экономически активный слой населения.
II. Основные цели и задачи подпрограммы
2. Основной целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным и имеющие доходы, достаточные для получения жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита, на рыночных условиях.
Для участия в подпрограмме молодая семья должна подтвердить наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Основными задачами подпрограммы являются:
обеспечение предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья эконом-класса или строительство индивидуального жилого дома эконом-класса (далее - социальные выплаты);
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты.
Основными принципами реализации подпрограммы являются:
- добровольность участия в подпрограмме молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы;
- возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках подпрограммы из федерального бюджета, из областного бюджета и из местного бюджета при улучшении жилищных условий только один раз.
III. Перечень программных мероприятий
3. Мероприятия подпрограммы направлены на реализацию поставленных задач и включают в себя разработку нормативной правовой базы, организационные и финансово-экономические мероприятия за счет средств бюджетов всех уровней и внебюджетных источников.
Перечень основных мероприятий приведен в приложении № 1 к настоящей подпрограмме.
Глава IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПОДПРОГРАММЫ
4. Основными источниками финансирования подпрограммы являются:
- средства федерального бюджета (софинансирование мероприятий подпрограммы);
- средства областного бюджета и местных бюджетов;
- средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты;
- средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья.
5. Общий объем финансирования на 2011 - 2015 годы составит 346,869819 млн. рублей, в том числе за счет средств:
федерального бюджета - 37,837745 млн. рублей;
областного бюджета - 47,654995 млн. рублей;
местных бюджетов - 34,140648 млн. рублей;
собственных или заемных средств молодых семей - 227,236431 млн. рублей.
Объемы финансирования подпрограммы приведены в приложении № 1 к подпрограмме.
6. Средства бюджетов всех уровней направляются на предоставление молодым семьям социальных выплат в размере не менее:
35 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более;
30 процентов от средней стоимости стандартного жилого помещения для молодых семей, не имеющих детей.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 6 настоящей подпрограммы и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 6 настоящей подпрограммы и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
При этом уровень софинансирования за счет средств федерального бюджета расходного обязательства Челябинской области не может быть менее 5 процентов и более 95 процентов от общего объема расходных обязательств Челябинской области.
ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий подпрограммы, рассчитывается исходя из уровня софинансирования за счет средств федерального бюджета расходного обязательства Челябинской области.
ДСО - доля средств областного бюджета, направляемых на финансирование мероприятий подпрограммы, с учетом уровня бюджетной обеспеченности Челябинской области должна составлять соответственно:
не менее (35 - ДСФ-ДСМ) процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей;
не менее (30 - ДСФ-ДСМ) процентов - для молодых семей, не имеющих детей.
ДСМ - доля средств местного бюджета, направляемых на финансирование мероприятий подпрограммы, должна составлять соответственно:
не менее 10 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей;
не менее 5 процентов для молодых семей, не имеющих детей.
7. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, сформировавшейся на территории Копейского городского округа, в котором проживает молодая семья - участница подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления и утверждается Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области", но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Челябинской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 7 настоящей подпрограммы исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
8. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, устанавливается в следующих размерах:
для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью три и более человека, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. метров на каждого члена молодой семьи.
9. Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
10. Молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей) предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов от средней стоимости жилого помещения по вышеуказанной формуле.
Средства местного бюджета предоставляются молодой семье для погашения части кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Порядок предоставления молодым семьям участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья или погашение ипотечного кредитования из указанных средств при рождении (усыновлении) ребенка (детей) устанавливается приложением 2 настоящей подпрограммы.
Распределение средств федерального и областного бюджетов утверждается постановлением Правительства Челябинской области.
Средства федерального и областного бюджетов, предусмотренные на реализацию подпрограммы, в установленном порядке направляются в виде субсидий местным бюджетам в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на основании договоров между Министерством строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее - государственный заказчик) подпрограммы и муниципальным образованием "Копейский городской округ".
V. Механизм реализации подпрограммы
11. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям - участникам подпрограммы в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.
12. Социальная выплата может быть использована:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в состав цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3) для осуществления последнего платежи в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семьей является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случае, когда это предусмотрено договором) и (или) оплаты услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам) за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
13. Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Условием участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.
Согласие на обработку персональных данных членов молодой семьи должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных".
14. В качестве механизма предоставления социальной выплаты молодой семье используется свидетельство на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается администрацией Копейского городского округа, принявшей решение об участии молодой семьи в подпрограмме.
Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком. Форма свидетельства определена федеральной программой.
15. Социальная выплата предоставляется администрацией Копейского городского округа, принявшей решение об участии молодой семьи в подпрограмме, за счет средств местного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы, в том числе за счет субсидий из областного и федерального бюджетов.
16. Администрация Копейского городского округа представляет Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области заявки на участие в подпрограмме.
17. Условиями участия Копейского городского округа в рамках реализации подпрограммы являются:
1) наличие разработанных и утвержденных местными администрациями муниципальных образований соответствующих муниципальных подпрограмм;
2) подтверждение обязательств по финансированию подпрограммы из средств местного бюджета;
3) отсутствие нецелевого использования средств федерального и областного бюджетов, полученных на реализацию подпрограмм соответствующего направления в предшествующий год;
4) своевременное и достоверное предоставление отчетов по ранее полученным субсидиям муниципальным образованием "Копейский городской округ" на соответствующие цели.
18. Применительно к настоящей подпрограмме под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Порядок признания молодых семей нуждающимися
в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме
19. Признание молодой семьи нуждающейся для участия в подпрограмме осуществляется администрацией Копейского городского округа Челябинской области на основании:
1) заявления, подписанного всеми дееспособными членами молодой семьи (Приложение 3);
2) документов, содержащих сведения о составе семьи, степени родства и площади занимаемого жилого помещения;
3) документов, удостоверяющих личность членов семьи, а также подтверждающих гражданство Российской Федерации;
4) документов, подтверждающих предусмотренные жилищным законодательством основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма:
выписка из домовой книги;
выписка из финансового лицевого счета;
выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (для проживающих в домах усадебного типа);
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;
справка органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;
справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на всех совместно проживающих с молодой семьей членов семьи;
документы, подтверждающие признание в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
заявление молодой семьи о неполучении ранее социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального и областного бюджетов.
20. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пункте 19 настоящей подпрограммы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
21. Рассмотрение заявления и вынесение решения о признании (отказе) молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и участниками подпрограммы.
Поступившее от молодой семьи заявление с прилагаемыми документами рассматривается на жилищной комиссии администрации Копейского городского округа.
По результатам рассмотрения заявления и проверки жилищных условий молодой семьи (при необходимости) не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов принимается решение о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме, о котором молодая семья уведомляется письменно, но не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о признании или об отказе в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме, выдает или направляет молодой семье, документ, подтверждающий принятие такого решения.
22. Основаниями для отказа в признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме допускается в случае, если:
не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 19 настоящей подпрограммы;
представлены документы, не подтверждающие право молодой семьи состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме;
молодая семья в течение последних пяти лет совершила действия по ухудшению жилищных условий, в результате чего не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в подпрограмме (кроме случаев переезда на постоянное место жительства в связи с изменением семейного положения);
ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов;
недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
23. Повторное обращение с заявлением о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и участником подпрограммы допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 19 настоящей подпрограммы.
24. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты для участия в подпрограмме, указаны в приложении 4 к настоящей подпрограмме.
25. Участие в подпрограмме является добровольным.
26. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета (кроме средств материнского (семейного) капитала) предоставляется молодой семье только один раз.
27. Реализация гражданами ранее права на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального и областного бюджетов является основанием для отказа данным гражданам в признании членами молодой семьи, нуждающейся в предоставлении социальной выплаты для участия в подпрограмме.
28. Заявления от молодых семей на участие в подпрограмме принимаются администрацией Копейского городского округа с даты принятия настоящей подпрограммы и до 1 сентября 2014 года.
29. Порядок признания молодой семьи - участниками подпрограммы, указаны в приложении 5 к настоящей подпрограмме.
30. Администрация городского округа до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области.
Порядок формирования списка молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, приведен в приложении 7 настоящей подпрограммы.
В течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства в установленный пунктом 37 настоящей подпрограммы срок.
В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из областного бюджета, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным администрацией Копейского городского округа.
31. В случае высвобождения по каким-либо основаниям бюджетных средств, источником которых являются субсидии из областного бюджета, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке очередности.
32. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения свидетельства подает заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 12 настоящей подпрограммы - документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 пункта 2 Порядка признания участниками подпрограммы;
в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом 6 пункта 12 настоящей подпрограммы - документы, предусмотренные подпунктами 2 - 5, 7 пункта 2 Порядка признания участниками подпрограммы.
В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.
33. Администрация Копейского городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.
Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:
1) непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный настоящим пунктом срок;
2) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) несоответствие приобретаемого (построенного) с помощью заемных средств жилого помещения требованиям пункта 40 настоящей подпрограммы.
34. Администрация Копейского городского округа рассчитывает размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, осуществляет выдачу свидетельства. Указанный размер социальной выплаты является неизменным на весь срок действия свидетельства. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в свидетельстве.
35. При получении свидетельства администрация Копейского городского округа информирует молодую семью о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству, а молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.
Между молодой семьей и администрацией Копейского городского округа заключается договор о сотрудничестве сторон в целях реализации подпрограммы.
36. При возникновении у молодой семьи - участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию Копейского городского округа, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
37. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок, а также изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.
38. В течение 30 дней с даты получения заявления администрация Копейского городского округа выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи.
В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий сроку действия замененного свидетельства.
39. При заключении договора банковского счета необходимо соблюсти следующие условия:
1) социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участникам подпрограммы (далее - банк). Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств социальной выплаты на банковский счет владельца свидетельства;
2) срок действия свидетельства составляет:
для владельца свидетельства - 2 месяца с даты выдачи свидетельства, указанной в нем. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, должен сдать свидетельство в банк, открыть банковский счет и заключить договор банковского счета;
для банков, участвующих в реализации подпрограммы, 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 36 настоящей подпрограммы, в администрацию Копейского городского округа, с заявлением о замене свидетельства.
Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.
В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.
Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в администрацию Копейского городского округа информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключение договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
40. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)
1) Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Копейского городского округа.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 9 кв. метров.
Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
41. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодая семья представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение.
В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная выплата может быть использована молодой семьей на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Молодая семья представляет в банк соответственно:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа);
3) в случае приобретения жилого помещения - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;
4) в случае строительства индивидуального жилого дома - договор строительного подряда.
42. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
1) договор банковского счета;
2) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома) (далее именуются - документы на строительство);
4) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
43. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья представляет в администрацию Копейского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
44. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:
1) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;
2) копию устава кооператива;
3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;
4) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы подпрограммы;
5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.
45. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 41 - 42 и 44 настоящей подпрограммы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.
В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.
Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.
Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.
46. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена;
2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 54 настоящей подпрограммы.
47. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.
Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы подпрограммы из списков участников подпрограммы.
48. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящей подпрограммой, считаются недействительными.
В случае если, владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный подпрограммой срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Копейского городского округа, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.
49. Администрация Копейского городского округа осуществляет:
1) признание молодых семей нуждающимися в предоставлении социальной выплаты в соответствии с Жилищным кодексом, настоящей подпрограммой и порядком, установленным соответствующей муниципальной подпрограммой, ведение их учета;
2) признание молодых семей имеющими достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы;
3) признание молодых семей участниками подпрограммы и ведение их учета;
4) определение ежегодного объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы;
5) предоставление государственному заказчику подпрограммы ежегодно до 15 мая года, предшествующего планируемому, заявки на финансирование мероприятий подпрограммы из федерального и областного бюджетов исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете;
6) формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, по форме, согласно приложению 8 к настоящей подпрограмме;
7) представление Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области для участия в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в рамках реализации федеральной подпрограммы в сроки, установленные государственным заказчиком подпрограммы, следующие документы:
- выписку из бюджета муниципального образования об объемах финансирования мероприятий муниципальной подпрограммы на предоставление социальных выплат молодым семьям на соответствующий год;
- копию муниципальной подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей, предусматривающей предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с условиями подпрограммы;
8) финансирование мероприятий подпрограммы исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также за счет средств федерального и областного бюджетов, перечисленных в местный бюджет в виде субсидий;
9) выдачу в установленном порядке свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья молодым семьям-претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году согласно актам выдачи бланков свидетельств, полученным от государственного заказчика подпрограммы;
10) заключение с банками, отобранными государственным заказчиком подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в качестве социальных выплат, соглашений о взаимодействии в реализации подпрограммы;
11) ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
12) предоставление государственному заказчику подпрограммы отчета о реализации мероприятий подпрограммы по установленной форме ежемесячно, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным;
13) организацию в средствах массовой информации, направленной на освещение целей и задач подпрограммы;
14) несут ответственность за достоверность информации, указанной в документах, представляемых государственному заказчику подпрограммы.
50. Открытое акционерное общество "Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки" (далее именуется - ОАО "ЮУ КЖСИ"), являясь региональным оператором по ипотечному жилищному кредитованию и одним из участников взаимодействия в реализации подпрограммы:
1) взаимодействует с администрацией Копейского городского округа в части предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы (по их желанию) ипотечных жилищных кредитов на приобретение жилых помещений, в том числе при продаже жилых помещений, строительство которых инвестирует ОАО "ЮУ КЖСИ". Средства социальной выплаты являются подтверждением наличия у молодой семьи первоначального взноса для получения ипотечного жилищного кредита;
2) предоставляет ипотечные жилищные займы участникам подпрограммы по стандартам ОАО "ЮУ КЖСИ" (по желанию участника подпрограммы);
3) предоставляет государственному заказчику подпрограммы ежемесячную оперативную информацию о количестве выданных ипотечных жилищных займов на приобретение и строительство жилья участникам подпрограммы.
VI. Оценка социально-экономической эффективности
реализации подпрограммы
Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, областного и местных бюджетов будет обеспечена за счет:
1) исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;
2) прозрачности использования бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета и областного бюджетов;
3) государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;
4) адресного предоставления бюджетных средств;
5) привлечения молодыми семьями собственных, кредитных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.
Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, областного и местных бюджетов.
Успешное выполнение мероприятий подпрограммы, при условии выделения средств федерального бюджета, предусмотренных условиями настоящей подпрограммы, позволит в 2011 - 2015 годах обеспечить жильем 175 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий семьям, в том числе:
2011 год - 35 молодых семей;
2012 год - 32 молодых семей;
2013 год - 35 молодых семей;
2014 год - 35 молодых семей;
2015 год - 35 молодых семей,
а также позволит обеспечить:
- привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, собственных средств граждан;
- развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;
- укрепление семейных отношений и снижение уровня социальной напряженности в обществе;
- развитие системы ипотечного жилищного кредитования.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 1
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Мероприятия
подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки
для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью
развития системы ипотечного кредитования"
Наименование Источник Финансовые затраты в действующих ценах соответствующих лет, Исполнитель
финансирования млн. рублей мероприятий
подпрограммы
всего на в том числе по годам (полное
период наименование)
реализации
подпрограммы 2011 2012 2013 2014 2015
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация граф дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5 6 7
Финансовое Всего: 346,869819 67,452459 55,863360 69,042000 74,370000 80,142000 Администрация
обеспечение из них: Копейского
подпрограммы городского
в целом федеральный 37,837745 6,475433 4,535832 8,285040 8,924400 9,617040 округа
бюджет Челябинской
области
областной 47,654995 10,387687 8,205288 8,975460 9,668100 10,418460
бюджет
местные 34,140648 6,745248 5,040000 6,904200 7,437000 8,014200
бюджеты
собственные 227,236431 43,844091 38,082240 44,877300 48,340500 52,092300
или заемные
средства
молодых семей
1. Разработка нормативных правовых актов
Разработка положения о 2011 - не требуется Администрация Копейского городского
порядке и условиях 2015 годы округа Челябинской области
предоставления молодым
семьям субсидий при
рождении (усыновлении)
ребенка (детей)
Разработка порядка 2011 - не требуется Администрация Копейского городского
признания молодых семей, 2015 годы округа Челябинской области
изъявивших желание принять
участие в подпрограмме
2. Организационные мероприятия
Организация учета молодых 2011 - не требуется Жилищный отдел комитета по вопросам
семей - в качестве 2015 годы жилищно-коммунального хозяйства
нуждающихся в улучшении администрации Копейского городского
жилищных условий округа Челябинской области
Организация учета молодых 2011 - не требуется Жилищный отдел комитета по вопросам
семей - участников 2015 годы жилищно-коммунального хозяйства
подпрограммы администрации Копейского городского
округа Челябинской области
Организация информационной 2011 - не требуется Пресс-секретарь главы Копейского
и разъяснительной работы 2015 годы городского округа Челябинской области
среди населения по Отдел жилищной политики управления
освещению целей и задач жилищно-коммунального хозяйства
администрации Копейского городского
округа Челябинской области
Заключение соглашений с 2011 - не требуется Администрация Копейского городского округа
банками 2015 годы Челябинской области
1. Финансовые мероприятия
Выдача Всего, из них: 346,869819 67,452459 55,863360 69,042000 74,370000 80,142000 Администрация
молодым Копейского
семьям федеральный 37,837745 6,475433 4,535832 8,285040 8,924400 9,617040 городского
субсидий в бюджет округа
форме Челябинской
свидетельств областной 47,654995 10,387687 8,205288 8,975460 9,668100 10,418460 области
на бюджет
приобретение
жилья местный бюджет 34,140648 6,745248 5,040000 6,904200 7,437000 8,014200
Оформление Собственные 227,236431 43,844091 38,082240 44,877300 48,34050 52,092300 молодые
кредитов, или заемные семьи -
заемов, средства участники
личных молодых семей подпрограммы
обязательств
граждан в
части суммы,
превышающей
размер
субсидии
Выделение средств будет производиться после проведения конкурса по отбору субъекта Российской Федерации и муниципальных образований на участие в данной подпрограмме.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 2
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Порядок
предоставления молодым семьям - участникам подпрограммы
"Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных
условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного
кредитования" муниципальной целевой программы "Доступное
и комфортное жилье - гражданам России" на 2011 - 2015 годы
социальных выплат на приобретение жилья или погашение
ипотечного кредита при рождении (усыновлении) ребенка
I. Общие положения
1. Настоящий порядок устанавливает механизм предоставления молодой семье дополнительной социальной выплаты за счет средств местного бюджета на погашение части кредита (займа), либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство жилья (далее - социальная выплата), в рамках реализации подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" муниципальной целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Копейского городского округа на 2011 - 2015 годы.
2. Получателем социальной выплаты может быть молодая семья, участвовавшая в подпрограмме "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования", соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов на день принятия администрацией Копейского городского округа Челябинской области решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- рождение (усыновление) первого ребенка (детей) в течение 1 года после приобретения жилого помещения в рамках реализации подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования".
3. Право на получение социальной выплаты за счет средств местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
II. Расчет размера социальной выплаты
4. Социальная выплата предоставляется в размере 5 процентов от средней стоимости жилья.
5. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной в соответствии с количеством членов семьи в следующих размерах:
- для семьи численностью два человека - 42 кв. метра;
- для семьи численностью 3 и более человек, - количество членов семьи, умноженное на 18 квадратных метров.
6. Средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера субсидии, определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где: СтЖ - средняя стоимость стандартного жилья, принимаемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.
7. Норматив стоимости приобретения 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, утверждается Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области", но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Копейскому городскому округу, определяемую федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
III. Предоставление социальной выплаты молодой семье
8. Для получения социальной выплаты молодая семья подает в администрацию Копейского городского округа (далее - администрация) следующие документы:
- заявление по форме согласно приложению;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена молодой семьи;
- свидетельство о браке;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, занимаемое заявителем и членами его семьи;
- свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
- выписку из домовой книги или выписку финансового лицевого счета и поквартирной карточки.
Администрация вправе требовать другие документы, а также проверить на достоверность указанные в них сведения.
9. Администрация организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов, Глава Копейского городского округа принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении молодой семье социальной выплаты за счет средств местного бюджета. О принятом решении семья письменно уведомляется администрацией в течение 30 рабочих дней.
10. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты молодой семьей являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;
- непредставление или представление не в полном объеме документов указанных в пункте 8 настоящего Порядка;
- недостоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.
11. С момента принятия решения о предоставлении социальной выплаты, молодая семья заключает с банком договора открытия лицевого банковского счета и представляет в администрацию копию договора об открытии лицевого банковского счета.
IV. Реализация средств социальной выплаты
12. Молодая семья для реализации средств социальной выплаты имеет право получить на лицевой банковский счет средства на погашение части кредита (займа) либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение или строительство жилья.
13. При погашении части кредита (займа) молодая семья дополнительно к документам, указанным в главе 8 настоящего Порядка, представляет в администрацию договор купли на жилое помещение, договор ипотечного кредитования, кредитный договор или договор займа.
14. Социальная выплата может быть использована молодой семьей на погашение части кредита (займа), либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. В этом случае в администрацию дополнительно к документам представляются кредитный договор или договор займа, договор строительного подряда, либо иные документы, подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства.
15. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье с момента перечисления банком зачисленных на ее банковский счет средств в счет погашения части кредита (займа), либо в счет погашения компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство жилья.
16. С этого момента социальная выплата считается использованной и влечет за собой исключение из списков на получение социальной выплаты.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 3
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Заявление
Прошу признать нуждающимся в улучшении жилищных условий для участия в
подпрограмме "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных
условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы:
супруг
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ______ № __________, выданный ______________________________
__________________________________________ "____" _____________ _______ г.,
проживает по адресу
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
супруга
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
паспорт: серия ______ № ___________, выданный _____________________________
_________________________________________ "____" _____________ _______ г.,
проживает по адресу: _____________________________________________________;
дети:
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
(ненужное вычеркнуть)
серия ___________ № __________, выданное(ый) ____________ "___" _______ г.,
проживает по адресу
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
серия ____________________________ № ________________________, выданное(ый)
__________________________________________ "______" ______________ ____ г.,
проживает по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
С условиями участия в подпрограмме "Оказание молодым семьям поддержки
для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы
ипотечного кредитования" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 -
2015 годы ознакомлен (ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять. Согласен
(согласны) на обработку и использование персональных данных в целях
реализации подпрограммы:
1) _______________________________________________ _____________ _________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) _______________________________________________ _____________ _________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
3) _______________________________________________ _____________ _________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
__________________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4)________________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"__" ____________ 20__ г.
_____________________________________ _______________ _____________________
(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)
принявшего заявление)
Приложение 4
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Порядок и условия
признания молодой семьи имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты
в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки
для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью
развития системы ипотечного кредитования"
муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России" в Челябинской области
на 2011 - 2015 годы
1. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы (далее именуется - Порядок), разработан в соответствии с пунктом 8 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее именуются - Правила), приведенных в приложении 3 к федеральной подпрограмме.
2. Условием участия молодой семьи в подпрограмме является предоставление молодой семьей документов, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов, позволяющих получить кредит (далее именуются - доходы), либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляет администрация Копейского городского округа.
4. Расчет доходов либо иных денежных средств молодой семьи производится в соответствии с Методикой оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках настоящей подпрограммы (далее именуется - Методика), изложенной в приложении 1 к настоящему Порядку. Расчет производится на дату обращения молодой семьи с заявлением об участии в подпрограмме и на дату обращения молодой семьи с заявлением о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
5. Оценка, проводимая органом местного самоуправления, для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках настоящей подпрограммы, осуществляется по следующим вариантам:
1) первый вариант расчета:
оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определяется при предоставлении справки банка или иной кредитной организации (далее именуется - справка кредитной организации) с указанием максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
2) второй вариант расчета:
оценка доходов либо иных денежных средств молодой семьи определяется при предоставлении молодой семьей сведений о доходах физических лиц за истекший налоговый период и суммах начисленных, удержанных и перечисленных в бюджетную систему Российской Федерации за истекший налоговый период налогов по форме 2-НДФЛ, для индивидуальных предпринимателей - по формам 3-НДФЛ, ЕНВД, ЕСХН, УСН, путем определения расчетного размера максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.
При нахождении одного родителя в неполной семье в декретном отпуске по уходу за ребенком расчет доходов осуществляется при предъявлении справки с последнего места работы о нахождении родителя в декретном отпуске, а также документов, предусмотренных пунктом 7 Порядка.
Вариант оценки доходов либо иных денежных средств молодой семьи для участия в подпрограмме "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы (далее именуется - подпрограмма) определяется по выбору молодой семьи.
6. Для признания семьи имеющей доходы, либо иные денежные средства молодая семья представляет следующие документы:
1) по первому варианту расчета:
справку кредитной организации о максимально возможной сумме кредита на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;
2) по второму варианту расчета:
справки о заработной плате для расчета органом местного самоуправления максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них.
7. В случае если максимально возможная сумма кредита, указанная в справке кредитной организации или рассчитанная органом местного самоуправления по справкам о заработной плате, менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, молодая семья вправе предоставить дополнительно следующие документы (один или несколько):
1) выписку с банковского счета о наличии у члена(ов) молодой семьи собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках (далее именуются - сбережения на вкладах в банках);
2) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимого имущества или доли в праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом, квартира, дача, садовый участок в садоводческих товариществах (кооперативах), земельный участок, нежилое помещение), находящихся в собственности члена(-ов) молодой семьи (далее именуется - недвижимое имущество).
Молодая семья для подтверждения намерения об отчуждении принадлежащего ей на праве собственности недвижимого имущества представляет следующие документы:
3) копии свидетельств о государственной регистрации права собственности члена(ов) молодой семьи на недвижимое имущество, выданные органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчуждения недвижимого имущества при получении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках настоящей подпрограммы;
5) в случае наличия у молодой семьи доли в праве собственности на недвижимое имущество - заявление собственника(ов) оставшихся долей в праве собственности на недвижимое имущество о намерении воспользоваться преимущественным правом покупки продаваемой доли молодой семьи при получении социальной выплаты на приобретение жилья в рамках настоящей подпрограммы;
6) документы, подтверждающие право молодой семьи на использование средств (части средств) материнского (семейного) капитала:
копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
справка территориального отделения Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии специального лицевого счета лица, имеющего право на получение дополнительных мер государственной поддержки (о наличии у молодой семьи средств (части средств) материнского капитала);
7) нотариально заверенное обязательство родителей, родственников или других физических и (или) юридических лиц по предоставлению молодой семье денежных средств на приобретение жилья с приложением подтверждающих его документов (далее именуется - обязательство других лиц):
справки кредитной организации о максимально возможной сумме кредита, который может быть предоставлен лицу, дающему обязательство;
выписки с банковского счета о наличии у лица, дающего обязательство, собственных средств, хранящихся на лицевых счетах в банках.
Копии документов, указанных в подпунктах 3 и 6 пункта 7, представляются в администрацию вместе с оригиналами документов и заверяются уполномоченным лицом, осуществляющим прием документов молодых семей для участия в подпрограмме.
8. Администрация организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, представленных молодой семьей, осуществляет расчет и в течение 10 календарных дней с даты представления молодой семьей документов принимает решение о признании, либо об отказе в признании молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 5 календарных дней.
9. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:
1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 3 приложения 1 к настоящему Порядку;
2) представлены документы, не соответствующие требованиям пункта 6 настоящего Порядка.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 1
к Порядку и условиям
признания молодой семьи
имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья
в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты
в рамках подпрограммы
Методика
оценки доходов либо иных денежных средств для признания
молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие
получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части,
превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты в рамках подпрограммы
1. Оценка доходов либо иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - именуются доходы), осуществляется поэтапно в соответствии с вариантом расчета, выбранным молодой семьей.
Для расчета оценки доходов орган местного самоуправления осуществляет определение:
1) расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ).
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется в соответствии с пунктом 10 настоящей подпрограммы;
2) размера социальной выплаты на приобретение жилья (С).
Размер социальной выплаты на приобретение жилья определяется в соответствии с пунктом 6 настоящей подпрограммы;
3) части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ).
Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья, определяется по формуле:
ЧСтЖ = СтЖ - С.
2. Варианты оценки доходов приведены в пункте 5 настоящего Порядка.
3. Проведение оценки доходов осуществляется по следующим вариантам:
по первому варианту:
- на первом этапе сравнивается максимально возможная сумма кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен кредитной организацией членам молодой семьи или одному из них (МСк), и часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ):
1) в случае если МСк больше или равен ЧСтЖ, молодая семья признается имеющей достаточные доходы и осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится;
2) в случае если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов молодой семьи осуществляется на втором этапе, исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен кредитной организацией членам молодой семьи или одному из них (ЧСтЖ), по формуле:
ЧСтЖ - МСк = ОЧСтЖ, где:
ОЧСтЖ - оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья;
- на втором этапе сравнивается оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья (ОЧСтЖ) с суммой сбережений молодой семьи на вкладах в банках, рыночной стоимостью недвижимого имущества, средствами материнского (семейного) капитала, обязательством других лиц (далее - иные денежные средства (ИДС):
1) в случае если ОЧСтЖ меньше или равен ИДС, то молодая семья признается имеющей доходы;
2) в случае если ОЧСтЖ больше ИДС, то молодая семья не может быть признана имеющей доходы.
по второму варианту:
первый этап:
1) определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум, в расчете на членов молодой семьи (далее именуется - ЧСД) и ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи (далее именуется - СД).
ЧСД = СД - СПМ, где:
ЧСД - размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего прожиточный минимум, в расчете на членов молодой семьи;
СД - ежемесячный совокупный семейный доход семьи, определяемый путем суммирования доходов (без вычета из общей суммы совокупного семейного дохода молодой семьи налогов, сборов и иных обязательных платежей), указанных в представленных молодой семьей сведениях о доходах по формам:
2-НДФЛ за последние шесть месяцев, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдачи свидетельства, и делением полученного результата на шесть;
ЕНВД за два квартала, предшествующих дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на шесть;
3-НДФЛ, ЕСХН, УСН за год, предшествующий дате обращения молодой семьи с заявлением на участие в подпрограмме либо дате обращения с заявлением о выдаче свидетельства, и делением полученного результата на двенадцать;
СПМ - сумма прожиточного минимума молодой семьи по основным социально-демографическим группам населения, определяемая по формуле:
СПМ = ПМД x NД + ПМТ x NТ семьи, где:
ПМД - величина прожиточного минимума на детей, установленная постановлением Губернатора Челябинской области "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области", действующим на момент осуществления расчета;
ПМТ - величина прожиточного минимума для трудоспособного населения, установленная постановлением Губернатора Челябинской области "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Челябинской области", действующим на момент осуществления расчета:
NД - количество детей молодой семьи;
NТ - количество трудоспособных членов молодой семьи;
2) расчетный размер максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них (МСк), определяется с применением следующих показателей:
срок кредита - 25 лет;
процентная ставка по кредиту - 12 процентов.
ЧСД x 25 x 12
МСк = --------------
0,12 x 25 + 1
3) в случае если МСк больше либо равен ЧСтЖ, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы, дальнейшая оценка доходов молодой семьи не производится;
4) в случае если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов молодой семьи осуществляется на следующем этапе, исходя из части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья (ЧСтЖ), по следующей формуле:
ЧСтЖ - МСк = ОЧСтЖ, где:
ОЧСтЖ - оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья.
Второй этап. На данном этапе сравнивается оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости жилья с суммой сбережений молодой семьи на вкладах в банках, рыночной стоимостью недвижимого имущества, средствами материнского капитала, обязательством других лиц (ИДС):
1) в случае если ОЧСтЖ меньше или равен ИДС, то молодая семья признается имеющей доходы;
2) в случае если ОЧСтЖ больше ИДС, то молодая семья не может быть признана имеющей доходы.
4. Признание (непризнание) молодой семьи имеющей доходы либо иные денежные средства оформляется заключением по формам (приложения 2, 3 к настоящему Порядку), соответствующим вариантам оценки доходов либо иных денежных средств молодой семьи, установленным настоящим Порядком.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 2
к Порядку и условиям
признания молодой семьи
имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части,
превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты
в рамках подпрограммы
УТВЕРЖДАЮ:
_____________________________________
(Руководитель уполномоченного органа)
_____________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
"___" ________________ 201__ г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании (непризнании) молодой семьи имеющей
достаточные доходы, позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья
в части, превышающей размер предоставляемой
социальной выплаты в рамках подпрограммы
(по первому варианту расчета)
Молодая семья в составе:
супруг ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга ___________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
1) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
2) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
3) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
подала "____" ____________ 20___ г. заявление для участия в муниципальной
подпрограмме (либо на выдачу свидетельства), действующей в рамках
подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для
улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и
комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015
годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
К заявлению молодой семьи приложены документы для признания молодой
семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные
денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
Расчет оценки доходов и иных денежных средств
расчетная (средняя) стоимость жилья (СтЖ)
Состав Норматив стоимости Размер общей площади Расчетная
семьи 1 кв. м общей площадью жилья для расчета (средняя)
(человек) жилья (рублей за размера социальной стоимость жилья
1 кв. метр) выплаты (кв. метров) (рублей)
гр. 2 x гр. 3
1 2 3 4
Размер социальной выплаты на приобретение жилья (С)
Расчетная Размер социальной выплаты в % Размер социальной выплаты
(средняя) от расчетной (средней) на приобретение жилья
стоимость жилья стоимости жилья (рублей), гр. 1 x гр. 2
(рублей) (30 % или 35 %)
1 2 3
Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ)
Расчетная Размер Часть расчетной (средней) стоимости жилья,
(средняя) социальной превышающей размер социальной выплаты на
стоимость выплаты на приобретение жилья (рублей), гр. 1 - гр. 2
жилья приобретение
(рублей) жилья (рублей)
1 2 3
Первый этап. Сравнение максимально возможной суммы кредита на приобретение жилья, который может быть предоставлен кредитной организацией членам молодой семьи или одному из них, и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
Максимально Часть расчетной (средней) стоимости Результат
возможная сумма жилья, превышающей размер социальной сравнения:
кредита (МСк) выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), гр. 1 - гр. 2 <*>
(рублей) (рублей) (рублей)
1 2 3
--------------------------------
<*> если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей доходы для участия в подпрограмме;
если результат графы 3 < 0, то молодая семья на первом этапе не признается имеющей доходы для участия в подпрограмме.
Второй этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи на вкладах в банках, рыночной стоимости недвижимого имущества, средств материнского (семейного) капитала, обязательств других лиц (ИДС) с оставшейся частью расчетной (средней) стоимости жилья
Иные денежные Оставшаяся часть расчетной (средней) Результат
средства (ИДС) стоимости жилья (ОЧСтЖ), (рублей) сравнения:
(рублей) гр. 1 - гр. 2 <*>,
(рублей)
1 2 3
--------------------------------
<*> если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей иные денежные средства для участия в подпрограмме;
если результат графы 3 < 0, то молодая семья не признается имеющей иные денежные средства для участия в подпрограмме.
На основании произведенной оценки доходов и иных денежных средств
молодая семья в составе:
супруг ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга ___________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
1) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
2) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
3) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
признана (не признана) имеющей доходы либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или
строительство индивидуального жилого дома по муниципальной подпрограмме,
действующей в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной
поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы
"Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на
2011 - 2015 годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
__________________________ ________________________
_________________________________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
осуществившего расчет)
"____" _____________ 20___ г.
Приложение 3
к Порядку и условиям
признания молодой семьи
имеющей достаточные доходы,
позволяющие получить кредит,
либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части,
превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты
в рамках подпрограммы
УТВЕРЖДАЮ:
_____________________________________
(Руководитель уполномоченного органа)
_____________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
"___" ________________ 201__ г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании (непризнании) молодой семьи
имеющей достаточные доходы, позволяющие
получить кредит, либо иные денежные
средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты в рамках
подпрограммы (по второму варианту расчета)
Молодая семья в составе:
супруг ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга ___________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
1) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
2) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
3) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
подала "_____" ________________ 20___ г. заявление для участия в
муниципальной подпрограмме (либо на выдачу свидетельства), действующей в
рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для
улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и
комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015
годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
К заявлению молодой семьи приложены документы для признания молодой
семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные
денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
Расчет оценки доходов и иных денежных средств
расчетная (средняя) стоимость жилья (СтЖ)
Состав Норматив стоимости Размер общей площади Расчетная (средняя)
семьи 1 кв. метра общей жилья для расчета стоимость жилья
(человек) площади жилья (рублей размера социальной (рублей),
за 1 кв. метр) выплаты (кв. метров) гр. 2 x гр. 3
1 2 3 4
Размер социальной выплаты на приобретение жилья (С)
Расчетная Размер социальной выплаты в Размер социальной
(средняя) процентах от расчетной (средней) выплаты на приобретение
стоимость жилья стоимости жилья (30 процентов или жилья (рублей),
(рублей) 35 процентов) гр. 1 x гр. 2
1 2 3
Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей
размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ)
Расчетная Размер социальной Часть расчетной (средней) стоимости жилья,
(средняя) выплаты на превышающей размер социальной выплаты на
стоимость приобретение приобретение жилья (рублей), гр. 1 - гр. 2
жилья жилья (рублей)
(рублей)
1 2 3
Первый этап. Определение размера ежемесячного совокупного
семейного дохода, превышающего прожиточный минимум
в расчете на членов молодой семьи (ЧСД), и ежемесячного
совокупного семейного дохода молодой семьи (СД)
Ежемесячный Прожиточный Состав Прожиточный Размер ежемесячного
совокупный минимум по семьи минимум в совокупного семейного
семейный основным (NД, NТ) расчете на дохода, превышающего
доход социально- (человек) членов семьи прожиточный минимум в
молодой демографическим (СПМ) расчете на членов
семьи (СД), группам (рублей) молодой семьи (ЧСД),
(рублей) населения (ПМД, гр. 2 x гр. 3 (рублей)
ПМТ), (рублей) гр. 1 - гр. 4
1 2 3 4 5
Определение расчетного размера максимально возможной
суммы кредита на приобретение жилья, который может
быть предоставлен членам молодой семьи или одному
из них, при обращении в кредитную организацию
Срок Процентная Расчетный размер максимально возможной
кредита ставка по суммы кредита на приобретение жилья, который
(лет) кредиту может быть предоставлен членам молодой
(процентов) семьи (МСк), (рублей)
1 2 3
25 12
Сравнение расчетного размера максимально возможной
суммы кредита на приобретение жилья, который может
быть предоставлен членам молодой семьи или одному
из них и части расчетной (средней) стоимости жилья,
превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья
Расчетный размер Часть расчетной (средней) стоимости Результаты
максимально возможной жилья, превышающей размер социальной сравнения
суммы кредита (МСк), выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), гр. 1 -
(рублей) (рублей) гр. 2 <*>
(рублей)
1 2 3
--------------------------------
<*> если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей доходы для участия в подпрограмме;
если результат графы 3 < 0, то молодая семья на первом этапе не признается имеющей доходы для участия в подпрограмме.
Второй этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи
на вкладах в банках, рыночной стоимости недвижимого
имущества, средств материнского капитала, обязательств
других лиц (далее - иные денежные средства (ИДС)
с оставшейся частью расчетной (средней) стоимости жилья
Иные денежные Оставшаяся часть расчетной Результат
средства (ИДС) (средней) стоимости жилья сравнения:
(рублей) (ОЧСтЖ) (рублей) гр. 1 - гр. 2 <*>
(рублей)
1 2 3
--------------------------------
<*> если результат графы 3 > либо = 0, то молодая семья признается имеющей иные денежные средства для участия в подпрограмме;
если результат графы 3 < 0, то молодая семья не признается имеющей иные денежные средства для участия в подпрограмме.
На основании произведенной оценки доходов либо иных денежных средств в
составе:
супруг ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
супруга ___________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
1) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
2) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
3) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
признана (не признана) имеющей доходы либо иные денежные средства для
оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья по муниципальной
подпрограмме, действующей в рамках подпрограммы "Оказание молодым семьям
государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой
программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской
области на 2011 - 2015 годы и подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.
__________________________ ________________________
_________________________________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
осуществившего расчет)
"____" _____________ 20___ г.
Приложение 5
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Порядок
признания молодой семьи, участниками подпрограммы
Признание молодой семьи участниками подпрограммы осуществляется администрацией Копейского городского округа Челябинской области.
1. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком подпрограммы решения о включении молодой семьи - участника подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктами 18, 19 настоящей программы;
3) наличие у семьи доходов, позволяющие получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1 - 5 пункта 12 настоящей подпрограммы молодая семья подает в администрацию Копейского городского округа Челябинской области следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении 6 настоящей программы, в 2 экземплярах и приложенных к нему документов (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) решение о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
5) решение о признании молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
6) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению 10 к подпрограмме.
3. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 6 пункта 12 настоящей программы молодая семья подает следующие документы:
1) заявление по форме, приведенной в приложении 6 настоящей подпрограммы, в 2 экземплярах и приложенных к нему документов (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);
2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
5) копия кредитного договора, заключенного в период с 1 января 2006 по 31 декабря 2010 включительно;
6) справка кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за использование ипотечным жилищным кредитом;
7) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 18 настоящей подпрограммы на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 5 настоящего пункта;
8) заявление о согласии совершеннолетних членов молодой семьи на обработку персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению 10 к подпрограмме.
Молодая семья вправе представить документы, подтверждающие наличие у молодой семьи оснований на первоочередное предоставление социальной выплаты в соответствии с положениями настоящей подпрограммы.
4. Администрация Копейского городского округа Челябинской области организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2, 3 настоящего Порядка, в том числе путем проверки документов, предоставленных молодой семьей для признания ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, и в течение 10 календарных дней с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья уведомляется в течение 3 календарных дней.
5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:
1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка;
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2 либо в пункте 3 настоящего порядка;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.
6. Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 5 настоящего Порядка.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 6
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Главе Копейского городского
округа Челябинской области
___________________________
Заявление
Прошу включить в состав участников подпрограммы "Оказание молодым
семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью
развития системы ипотечного кредитования" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы молодую семью в составе:
Супруг: ___________________________________________________________________
Паспорт: серия _______№ _______, выданный _________________________________
_____________________________________________ "____"____________________г.,
Проживает по адресу: _____________________________________________________;
Супруга __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
Паспорт: серия ______ № _______, выданный _________________________________
______________ ___________________________ "____" ______________________г.,
Проживает по адресу: _____________________________________________________;
Дети: ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
Свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
Серия _________ № __________, выданное(ый) ________________________________
__________________________________ _____________ "____" ________________г.,
Проживает по адресу ______________________________________________________;
2-й ребенок ______________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
Свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)
Серия _________ № __________, выданное(ый) ________________________________
__________________________________ _____________ "____" ________________г.,
Проживает по адресу _____________________________________________________.
С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы ознакомлен(ны)
и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:
1) ______________________________________ ______________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
2) ______________________________________ ______________ ____________;
(Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
4) _______________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты
"___" _____________ 201__ г.
______________________________________ _______________ ____________________;
(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)
Приложение 7
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Порядок
формирования списка молодых семей - участников
подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки
для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью
развития системы ипотечного кредитования" муниципальной
целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам
России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы,
изъявивших желание получить социальную выплату
в планируемом году и списка молодых семей-претендентов
на получение социальных выплат в соответствующем году
1. Настоящий Порядок определяет правила формирования администрацией Копейского городского округа Челябинской области списка молодых семей - участников подпрограммы "Оказание молодым семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе с помощью развития системы ипотечного кредитования" муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011 - 2015 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
2. Формирование списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году осуществляется администрацией Копейского городского округа.
3. Администрация Копейского городского округа до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет его государственному заказчику подпрограммы - Министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению 8 к настоящей подпрограмме.
4. Список молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется администрацией Копейского городского округа в той же хронологической последовательности, в какой молодые семьи были признаны участниками подпрограммы, исходя из средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию муниципальной подпрограммы в планируемом году, утверждается главой Копейского городского округа Челябинской области и скрепляется печатью.
5. В список не включаются молодые семьи - участники подпрограммы, возраст одного из супругов в которой либо одного родителя в неполной семье превышает 35 лет на дату утверждения списка главой администрации Копейского городского округа.
6. В первоочередном порядке в списки молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи:
- участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
- имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, молодые семьи, членом которых является инженер - участник жилищной программы, реализуемой промышленным предприятием Челябинской области.
7. Молодая семья включена в список, в случае достижения одним из супругов в молодой семье либо одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет, подлежит исключению из списка.
8. В течение года осуществляется инвентаризация сформированного списка с целью исключения из него молодых семей - участников подпрограммы:
1) достижения одним из супругов в молодой семье либо одним родителем в неполной семье возраста, превышающего 35 лет;
2) получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках настоящей подпрограммы.
При принятии решения об исключении молодой семьи из Списка по основаниям, установленным настоящим пунктом, в течение 10 дней направляется участникам подпрограммы уведомления о принятых в их отношении решениях.
9. Администрация Копейского городского округа, после доведения лимитов бюджетных обязательств федерального и областного бюджетов на соответствующий год, на основании списков молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формирует список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году. Список на соответствующий год формируется в той же хронологической последовательности в какой молодые семьи были включены в список молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.
10. Список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году, утверждается главой Копейского городского округа Челябинской области, скрепляется печатью и предоставляется государственному заказчику подпрограммы по форме согласно приложению 9 к настоящему Порядку. Указанный список является неотъемлемой частью к договору о финансировании мероприятий подпрограммы.
11. Администрация Копейского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году.
12. Администрация Копейского городского округа может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат не представили документы, предусмотренные в пункте 19 настоящей подпрограммы, для получения свидетельства в установленный срок, после письменного уведомления государственного заказчика подпрограммы.
13. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, выделенных на софинансирование мероприятий подпрограммы и предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году, свидетельства на высвободившуюся сумму средств подлежат выдаче молодым семьям - участникам подпрограммы в порядке очередности.
Первый заместитель
Главы администрации
Копейского городского округа
Челябинской области
А.Н.ЛИТВИНОВ
Приложение 8
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Список
молодых семей - участников подпрограммы "Оказание молодым
семьям поддержки для улучшения жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы ипотечного кредитования"
муниципальной целевой программы "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России" в Челябинской области
на 2011 - 2015 годы, изъявивших желание получить социальную
выплату в планируемом году по Копейскому городскому округу
№ Данные о членах молодой семьи Дата Орган местного Расчетная стоимость жилья
п/п включения самоуправления,
(молодые Количество Ф.И.О. Паспорт гражданина Число, свидетельство молодой на основании стоимость размер Всего
семьи) членов Российской Федерации месяц, о браке семьи в решения 1 кв. м общей (гр. 11 x
семьи или свидетельство о год (расторжении список которого (тыс. площади гр. 12)
(чел.) рождении рождения брака) участников молодая семья рублей) жилого
несовершеннолетнего, подпрограммы включена в помещения
не достигшего 14 лет список на семью
участников (кв. м)
серия, кем, серия, кем, подпрограммы
номер когда номер когда
выдан выдан
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Итого по списку
___________________________________________________________________________
__________________________ _____________________________________________
(должность лица, сформировавшего сводный список)
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
Глава муниципального образования _______________ ________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 9
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Список
молодых семей - участников подпрограммы "Оказание молодым
семьям государственной поддержки для улучшения жилищных
условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России" в Челябинской области
на 2011 - 2015 годы, претендентов на получение социальной
выплаты в планируемом ______________ году
по ____________________________________________
(наименование муниципального образования)
№ Количество Ф.И.О. Данные о членах молодой семьи Дата Расчетная стоимость жилья, Размер социальной выплаты
п членов членов включения тыс. рублей
семьи молодой Паспорт гражданина Число Свидетельство молодой
семьи - РФ или свидетельство месяц и о браке семьи в Стоимость Размер Всего Всего В том числе в том в том
участницы о рождении год список 1 кв. метра общей (гр. 10 x за счет числе за числе
подпрограммы несовершеннолетнего, рождения Серия, Кем и участников (т. руб.) площади гр. 11), федерального счет местного
не достигшего 14 лет номер когда подпрограммы жилого тыс. бюджета областного бюджета
выдан помещения рублей бюджета
Серия, Кем и (кв.
номер когда метров)
выдан
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Глава муниципального образования _________________ ______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 10
к подпрограмме
"Оказание молодым семьям
поддержки для улучшения
жилищных условий, в том числе
с помощью развития системы
ипотечного кредитования"
Главе Копейского городского округа
Челябинской области
__________________________________
от гражданина_____________________
__________________________________
зарегистрированного: _____________
__________________________________
телефон: _________________________
СОГЛАСИЕ
об обработке персональных данных
Я, ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя и отчество)
даю согласие
___________________________________________________________________________
(наименование и адрес органа местного самоуправления)
___________________________________________________________________________
В соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных
данных" на автоматизированную, а также без использования средств
автоматизации обработку моих персональных данных в целях участия в
подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, а именно на совершение действий,
предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных
данных", со сведениями, представленными мною в
___________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
для участия в указанной подпрограмме.
Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения
соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию,
определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.
________________________________ ____________________ _____________________
(фамилия, имя и отчество) (подпись) (дата)
________________________________ ____________________ _____________________
(фамилия, имя и отчество) (подпись) (дата)
Примечание: Согласие на обработку персональных данных
несовершеннолетних лиц подписывают их законные представители.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова