Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Катав-Ивановского муниципального района Челябинской области от 25.12.2013 N 1569 "О порядке проведения мероприятий по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Катав-Ивановского муниципального района"
АДМИНИСТРАЦИЯ КАТАВ-ИВАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 1569
О порядке проведения мероприятий по осмотру
зданий, сооружений на предмет их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания на территории
Катав-Ивановского муниципального района
В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Администрация Катав-Ивановского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о порядке проведения мероприятий по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Катав-Ивановского муниципального района, согласно приложению № 1.
2. Утвердить состав комиссии по проведению мероприятий по осмотру зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Катав-Ивановского муниципального района, согласно приложению № 2 (не приводится).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Авангард".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Катав-Ивановского муниципального района В.Р. Харрасова.
Глава Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
Е.Ю.КИРШИН
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Катав-Ивановского
муниципального района
Челябинской области
от 25 декабря 2013 г. № 1569
Положение
о порядке проведения мероприятий по осмотру
зданий, сооружений на предмет их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания на территории
Катав-Ивановского муниципального района
1. Общее положение
1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок проведения осмотров зданий, сооружений и выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории Катав-Ивановского муниципального района (далее - Порядок) и устанавливает:
- цели, задачи, процедуру и сроки проведения осмотров зданий, сооружений, находящихся в эксплуатации на территории Катав-Ивановского муниципального района, независимо от их формы собственности (далее - осмотр);
- процедуру и сроки выдачи рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений (далее - выдача рекомендаций) лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений.
1.2. Целью проведения осмотров зданий и сооружений и выдачи рекомендаций является оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий и сооружений, требованиям проектной документации.
1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
- здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей;
- надлежащее техническое состояние зданий, сооружений - поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации;
- осмотр - совокупность проводимых уполномоченным органом мероприятий в отношении зданий и сооружений, введенных в эксплуатацию на территории Катав-Ивановского муниципального района, независимо от форм собственности для оценки их соответствия требованиям законодательства;
- объект осмотра - объекты капитального строительства, сооружения, введенные в эксплуатацию на территории муниципального образования, независимо от форм собственности;
- полномочия на проведение оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений возлагаются на комиссию.
1.4. Основными задачами проведения осмотров и выдачи рекомендаций являются:
- профилактика нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений;
- обеспечение соблюдения требований законодательства, в том числе технических регламентов при эксплуатации зданий, сооружений;
- обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений;
- защита прав физических и юридических лиц при эксплуатации зданий и сооружений;
- защита имущественных прав.
1.5. Проведение осмотров и выдача рекомендаций основываются на следующих принципах:
- соблюдения требований законодательства Российской Федерации, к эксплуатации зданий, сооружений и нормативных правовых актов Администрации Катав-Ивановского муниципального района;
- объективности и всесторонности проведения осмотров, а также достоверности их результатов;
- возможности обжалования неправомерных действий (бездействия) комиссии.
2. Проведение осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений
2.1. Проведение осмотров зданий, сооружений проводится только при поступлении в Администрацию Катав-Ивановского муниципального района заявления физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы их разрушения.
2.2. Комиссия, уполномоченная проводить осмотры и выдавать рекомендации, определяется правовым актом Администрации Катав-Ивановского муниципального района.
2.3. К полномочиям комиссии относятся:
- организация и проведение осмотров;
- подготовка и выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- организация и проведение мониторинга выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений;
- привлечение к проведению осмотров специализированных организаций.
2.4. Проведение осмотров зданий и сооружений и выдача рекомендаций включают в себя:
- выезд на объект осмотра зданий, сооружений;
- ознакомление с журналом эксплуатации здания, сооружения, в который вносятся сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных комиссией предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений;
- визуальное освидетельствование нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекшие возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- составление акта осмотра;
- выдача рекомендаций.
2.5. Осмотры проводятся с участием лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения и собственников зданий, сооружений или лиц, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах), либо их уполномоченных представителей.
2.6. Акт осмотра здания, сооружения должны содержать следующие сведения:
- фамилии, имена, отчества, должности должностных лиц уполномоченного органа, осуществляющих осмотр, а также привлекаемых к проведению осмотров представителей специализированных организаций;
- наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя, физического лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании (на праве аренды, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления и других правах) осматриваемым зданием, сооружением, адреса их местонахождения или жительства (при наличии сведений в уполномоченном органе);
- местонахождение осматриваемого здания, сооружения;
- предмет осмотра здания, сооружения;
- правовые основания проведения осмотра здания, сооружения;
- дату и время проведения осмотра здания, сооружения.
2.7. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра по форме, согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
К акту осмотра прикладываются:
- объяснения лиц, допустивших нарушение требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений;
- результаты фотофиксации нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекшие возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий, сооружений;
- заключения специализированных организаций, привлекаемых к осмотру уполномоченным органом;
- иные документы, материалы, содержащие информацию, подтверждающую или опровергающую наличие нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий;
- рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений по форме согласно приложению № 2 (не приводится) к настоящему Положению.
2.8. Акт осмотра составляется после завершения осмотра, но не позднее десяти рабочих дней со дня проведения осмотра в трех экземплярах. Один из экземпляров с приложенными к нему документами, вручается собственникам зданий, сооружений (лицам, которые владеют зданием, сооружением на ином законном основании) либо их уполномоченным представителям под роспись, второй направляется (вручается) заявителю, третий остается в Администрации Катав-Ивановского муниципального района.
2.9. Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений должны содержать:
- описание выявленных нарушений;
- предложение по проведению собственником здания, сооружения или лицом, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды и других правах) обследования с выдачей технического заключения о соответствии (несоответствии) здания, сооружения требованиям технических регламентов, проектной документации (далее - обследование);
- срок устранения выявленных нарушений.
2.10. Специалист, ответственный за проведение проверки, ведет учет проведенных осмотров в Журнале учета осмотров зданий и сооружений, который ведется по форме согласно приложению № 3 (не приводится) к настоящему Положению.
Приложение 1
к Положению
о порядке проведения мероприятий
по осмотру зданий, сооружений
на предмет их технического состояния
и надлежащего технического
обслуживания на территории
Катав-Ивановского
муниципального района
_____________________________________
(наименование уполномоченного органа,
осуществляющего осмотр)
АКТ № ______
ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
"____" _______________ 20__ г.
Настоящий акт составлен ___________________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должности, место работы лиц, участвующих в осмотре зданий,
сооружений)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с участием представителей специализированных организаций __________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность, место работы)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
На основании ______________________________________________________________
(дата и номер НПА, наименование уполномоченного органа)
проведен осмотр ___________________________________________________________
(наименование здания, сооружения, его местонахождение)
в присутствии: ____________________________________________________________
(Ф.И.О. правообладателя здания, сооружения)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, ответственного за эксплуатацию здания,
либо уполномоченного представителя)
При осмотре установлено: __________________________________________________
(подробное описание данных, характеризующих
___________________________________________________________________________
состояние объекта осмотра, в случае выявленных нарушений указываются
___________________________________________________________________________
документы, требования которых нарушены)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(материалы фото фиксации, иные материалы, оформленные в ходе осмотра)
Подписи должностных лиц, проводивших осмотр:
____________ ______________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
____________ ______________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
____________ ______________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
____________ ______________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
____________ ______________________________________________________________
(подпись) (Ф.И.О., должность, место работы)
С актом ознакомлены:
Правообладатель здания, сооружения __________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Лицо, ответственное за эксплуатацию
здания, сооружения __________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Копию акта получил: __________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова