Региональное
Законодательство
Челябинская область

Решение Собрания депутатов Ашинского муниципального района Челябинской области от 07.06.2013 N 513 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Ашинского муниципального района"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 7 июня 2013 г. № 513

Об утверждении Положения о специализированном жилищном
фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей Ашинского муниципального района

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ашинского муниципального района, Собрание депутатов Ашинского муниципального района
РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Ашинского муниципального района.

2. Организацию исполнения настоящего решения возложить на заместителя главы Ашинского муниципального района Н.Н. Канышева.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Ашинского муниципального района по социальной политике.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания.

5. Разместить настоящее решение на сайте администрации Ашинского муниципального района аша-район.рф.

Глава Ашинского
муниципального района
Челябинской области
В.В.ЧИСТЯКОВ
14.06.2013





Приложение
к решению
Собрания депутатов
Ашинского муниципального района
Челябинской области
от 7 июня 2013 г. № 513

ПОЛОЖЕНИЕ
о специализированном жилищном фонде для детей-сирот,
детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Ашинского муниципального района

1. Общие положения

1. Положение о специализированном жилищном фонде для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа Ашинского муниципального района (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее - Жилищный кодекс РФ), Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Законом Челябинской области от 22 декабря 2005 года № 442-ЗО "О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Уставом Ашинского муниципального района и регулирует отношения, связанные с формированием муниципального специализированного жилищного фонда Ашинского муниципального района (далее по тексту - специализированный фонд) и предоставлением жилых помещений специализированного жилищного фонда детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее именуются - лица, из числа детей-сирот).
2. Настоящее Положение определяет полномочия органов местного самоуправления Ашинского муниципального района, порядок формирования специализированного жилищного фонда, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, порядок исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
3. Включение жилого помещения в специализированный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, исключение жилого помещения из указанного фонда производится в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 года № 42 и на основании постановления администрации Ашинского муниципального района.
4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.
5. Переустройство и перепланировка специализированного жилого помещения запрещаются.
6. Организация эксплуатации специализированных жилых помещений осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Ашинского муниципального района.

2. Полномочия органов местного самоуправления
Ашинского муниципального района

7. Полномочия Собрания депутатов Ашинского муниципального района:
- принимает нормативно-правовые акты в сфере управления и распоряжения специализированным жилищным фондом Ашинского муниципального района;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.
8. Полномочия главы Ашинского муниципального района:
- определяет порядок обеспечения лиц из числа детей-сирот жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Ашинского муниципального района в рамках своей компетенции;
- утверждает состав, положение о Комиссии по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения;
- принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Ашинского муниципального района;
- определяет порядок заключения договора найма специализированного жилого помещения;
- принимает решения об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда Ашинского муниципального района;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством.
9. Полномочия Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района (далее КУМИ АМР):
- осуществляет оформление в установленном порядке права собственности муниципального образования "Ашинский муниципальный район" на жилые помещения специализированного жилищного фонда;
- осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Ашинского муниципального района о включении, в специализированный жилищный фонд Ашинского муниципального района жилых помещений, предназначенных для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот;
- осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Ашинского муниципального района об исключении из специализированного жилищного фонда Ашинского муниципального района жилых помещений, предназначенных для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот;
- ведет учет специализированного жилищного фонда;
- осуществляет подготовку проектов постановлений администрации Ашинского муниципального района о предоставлении жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений;
- готовит, согласовывает, заключает и регистрирует договоры найма жилых помещений специализированного фонда, а также соглашения об их расторжении;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Ашинского муниципального района.
10. Полномочия Комиссии по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения (далее Комиссия):
- ведет учет лиц, из числа детей-сирот, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях, нуждающихся в жилых помещениях;
- принимает решения о приобретении жилого помещения;
- распределяет жилые помещения специализированного жилищного фонда Ашинского муниципального района, предназначенные для лиц из числа детей-сирот;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством, Положением о Комиссии по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения.

3. Порядок формирования специализированного фонда

11. Специализированный фонд формируется путем приобретения жилых помещений в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
12. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд КУМИ формирует следующий пакет документов на имя главы Ашинского муниципального района:
1) заявление об отнесении жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
2) выписку из реестра муниципального жилищного фонда;
3) технический (кадастровый) паспорт жилого помещения;
4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям;
5) копию свидетельства о государственной регистрации права (в случае приобретения помещения).
13. На основании представленных документов глава, в срок не позднее 30 календарных дней со дня предоставления полного пакета документов, принимает решение о включении жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд.
14. КУМИ ведет реестр жилых помещений муниципального специализированного фонда. Включение и исключение жилых помещений из реестра осуществляются на основании постановления администрации Ашинского муниципального района.
Вновь приобретенные жилые помещения должны учитываться КУМИ в муниципальной казне Ашинского муниципального района.
15. Постановление об отнесении жилого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду направляется в Ашинский отдел Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в течение трех рабочих дней со дня принятия такого постановления.

4. Порядок предоставления жилых помещений
специализированного жилищного фонда

16. Специализированные жилые помещения предоставляются из муниципального жилищного фонда однократно по договорам найма специализированных жилых помещений лицам из числа детей-сирот по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
По заявлению лиц из числа детей-сирот специализированные жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
17. Специализированные жилые помещения предоставляются лицам из числа детей-сирот в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта на территории Челябинской области.
18. Решения о предоставлении лицам из числа детей-сирот жилых помещений принимаются Комиссией по вопросам распределения жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, не имеющим закрепленного жилого помещения, исходя из даты включения их в список подлежащих обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа.
19. Комиссия в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд, предназначенный для обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей-сирот, направляет им решение о предоставлении жилого помещения и письменное уведомление о заключении договора найма специализированного жилого помещения.
20. Решение о предоставлении жилого помещения направляется в КУМИ АМР для подготовки проекта постановления, которое является основанием заключения договора найма специализированного жилого помещения.
21. Заключение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется КУМИ АМР.
22. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на 5 лет.
При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется другому получателю.
23. Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства.

5. Финансирование расходов на создание и содержание
муниципального специализированного жилищного фонда
Ашинского района

24. Финансирование расходов на создание и содержание муниципального специализированного жилищного фонда Ашинского района осуществляется за счет субвенций, предоставляемых в бюджет Ашинского муниципального района.
25. Главным распорядителем средств является Комитет по управлению муниципальным имуществом Ашинского муниципального района.

6. Исключение жилого помещения
из специализированного жилищного фонда

26. Исключение жилого помещения из числа специализированного фонда производится на основании постановления администрации Ашинского муниципального района об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда.


------------------------------------------------------------------